Насколько я понял, есть смысл оформить договор дарения в простой письменной форм?

Сделку дарения согласно ст.574 Гражданского кодекса не обязательно заверять нотариально. Нотариальное заверение принципиально ничего не меняет, не увеличивает и не уменьшает объема прав сторон сделки. Однако в любом случае сделка должна пройти регистраци в Москомрегистрации. В отличие от нотариально заверенной сделки документы на регистрации при простой письменной форме подают обе стороны: и даритель, и одаряемый. С уважением,

Уважаемый Анатолий! Любая сделка с недвижимостью требует обязательной регистрации в органе юстиции, поэтому договор дарения в простой письменной форме подлежит обязательной регистрации в органе юстиции-для Москвы в Москомрегистрации, куда должны обратится обе стороны(при нотариально удостоверенной форме сделки за регистрацией договора как в Москве, так и в Санкт-Петербурге обращаются обе стороны). С момента регистрации и получения св-ва о регистрации права собственности одаряемый-собственник квартиры. Отличие договора дарения в простой письменной форме от договора дарения удостоверенного нотариально в том, что при простой письменной форме не требуется предоставление выписки из ЕГРП, не требуется платить госпошлину за удостоверение договора нотариусом,а в Вашем случае простая письменная форма договора позволит не платить налог на дарение(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").