Один из собственников 1/2 доли однокомнатной квартиры, взяв кредит у банка под залог своей доли, не выполнил обязательства по платежу. Банк идет в суд с целью наложить арест на всю квартиру как обеспечение возврата невыплаченного кредита, и представитель банка уверяет, что по закону арест накладывается не на долю, а на всю квартиру целиком. Возможно ли это? Второй собственник, при этом, не состоит в родственной связи с должником-владельцем 1-ой доли, никогда не закладывал свою долю и не был в курсе о залоге, честно оплачивая налог и коммунальные платежи.

Здравствуйте! Возможно, только на долю должника, а не на всю квартиру. Другой собственник за долги другого сособственника не отвечает. Отвечает по обязательствам участник - должник по кредитному договору и он их не имеет право отказаться от их исполнения в одностороннем порядке, исходя из ст.310 ГК РФ.

Возможно ли наложение ареста на всю квартиру в случае невыплаты кредита, если один из собственников взял кредит под залог своей доли, а второй собственник не имеет отношения к долгу?

Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?

Взяла кредит в банке по договору Универсальный. В обеспечение кредита - залог моей квартиры (собственность). И тут же этот банк заключает со мной второй договор, договор Ипотеки, с целью обеспечения обязательств по кредиту Универсальный, и берет в обеспечение договора Ипотеки залог эту же квартиру. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить кредит в банке на основании согласия всех собственников доли в двухкомнатной квартире и как

Могу ли я взять кредит в банке залог 1/3 доли в двухкомнатной квартире имея согласие всех собственников? Какова вероятность одобрения кредита в банке, если все три собственника готовы передать свои доли в качестве залога для получения кредита одному из них? в данном случае банк будет рассматривать долю каждого собственника как отдельную собственность каждого, или может принять квартиру в качестве залога как единое закладываемое имущество одного из собственников? Что можно сделать чтобы банк рассматривал такую квартиру не как три отдельные доли собственности, а как единое закладываемое имущество любого из троих собственников квартиры?

Читать ответы (1)

Как банк выставит на продажу долю в квартире и уведомит собственников в случае неплатежей по кредиту?

Есть квартира. 4 собственника на равные доли. Один из собственников взял кредит под залог своей доли. Далее, этот собственник лишился работы и не платит по кредиту. Через какой промежуток времени банк выставит долю на продажу и уведомит ли банк остальных собственников о возможности ее покупки?

Читать ответы (2)

Возможен ли взятие кредита под залог своей доли в квартире, находящейся в залоге у банка по ипотеке?

Хотела спросить если квартира находится в залоге у банка по ипотеке может ли один из собственников взять кредит под залог своей доли в этой квартире.

Читать ответы (5)

Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?

Можно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?

Читать ответы (5)

Права и обязанности владельца доли в 3-комнатной квартире - возможные платежи и способы продажи

3-комнатная кв-ра в долях на троих. В квартире не проживаю около 10 лет, выписался семь лет назад, за квартиру не платил. Какие платежи с меня могут взыскать за мою долю, другие собственники? Как продать свою долю, если они против? Квартира в залоге у банка (кредит под залог недвижимости), оплачиваю кредит я.

Читать ответы (1)

Может ли суд наложить арест на автомобиль, который находится в залоге, в целях обеспечения возврата кредита другому банку?

У меня есть задолженность по кредиту, банк выставил всю сумму к оплате и подал иск в суд. В другом банке оформлен кредит на автомобиль, задолженности нет, авто в залоге. Может ли суд наложить арест на автомобиль, который находится в залоге, в целях обеспечения возврата кредита другому банку?

Читать ответы (2)

Последствия и законность заложения одной доли квартиры при наличии коммунального долга и отказе от второй доли

У меня такой вопрос? Мне по наследству досталась квартира с коммунальным денежным долгом во время вступления в наследво и его принятия второй родственник отказался от своей доли заявление которое я принял отказался он в мою пользу первую долю я получил а вторую через полгода получил после принятия заявление об отказе в мою пользу второй доли во время ожидания второй доли я заложил первую долю что бы оплатить коммунальный долг за квартиру но денег не хватило а долг растёт и за залог и за квартиру так как у меня сложности с деньгами и я не оплачивают ни залог ни долг за квартиру по договору а залоге за просрочку оплаты зоолога начисляется один процент от суммы залога меня интересуют законно если начисления сумма процентов за за должность суммы залога будет превышать сумму залога? И какие последствия будут если заложена одна доля квартиры а вторая нет и при этом коммунальный долг превышает более половины суммы одной доли от квартиры какие последствия и законно ли всё не является целеустремление путём манипуляции законов с целью по отъёму квартиры?

Читать ответы (1)

Долевая собственность и займ под залог - Каковы риски и возможности?

Мой сын имеет долю в квартире 1/3 (долевая собственность) , на днях узнали что он взял займ под залог своей доли без согласия других собственников. Один из собственников собирался подарить свою долю и теперь мы не знаем возможно это или нет. Обременение накладывается на всю квартиру или только на долю находящуюся в залоге? И ещё интересуют риски в случае если займ не будет выплачен? В квартире прописаны двое маленьких детей.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59