Каковы правовые основы для требования отступления соседа от общей межи при строительстве на соседнем участке?

• г. Москва

Сосед продает участок, который имеет с моим участком общую межу.

Скажите сколько могу требовать от будущего соседа отступить от межи при строительстве им дома?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день

Расстояние не мене трех метров должно быть от границы земельного участка до жилого дома.

Спросить

Меньше 3 метров модет быть только по согласованию сторон?

Спросить

Нет, по закону.

Согласно п. 5.3.1. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", введенному в действие с 1 января 2000 года, предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с территориальными строительными нормами в зависимости от типа дома и других местных особенностей. Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов РФ. Минимальные площади приквартирных участков для разных типов жилых домов приведены в табл. 1. Согласно п. 5.3.2. усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. (5.3.4.) Пунктом 5.3.8. предусмотрено, что на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Спросить
Игорь
14.05.2013, 21:28

Спор о границе - Заливание фундамента соседом и возможность отделения земли в пользу соседа

Я купил зем участок под строительство частного дома, а сосед залил фундамент на грани участков, положено 3 метра отступить от межи при строительстве, вопрос могут отделить мою землю в пользу соседа?
Читать ответы (1)
Николай
11.03.2017, 13:13

Сколько отступить от межи забора соседа при строительстве бани и можно-ли построить на меже если сосед даст письменное согласие.

Сколько отступить от межы забора соседа при строительстве бани и можно-ли построить на меже если сосед даст письменное согласие.
Читать ответы (1)
Людмила
05.03.2019, 16:49

Отступление от межи при строительстве одноэтажного дома на участке с проездом - рекомендации и нормы в 2018 году.

Сколько метров должен был отступить сосед от межи с соседним участком при строительстве одноэтажного жилого дома, если участок у него с проездом метра 3 по фасаду, а потом участок имеет прямоугольную форму и расширяется до 25 м. Строительство было в 2018 году.
Читать ответы (1)
Евгения
06.12.2016, 22:23

Как правильно оформить строительство жилого дома на участке ИЖС, с учетом соседних построек и не нарушить нормы закона?

Покупаю участок ИЖС, участок узкий, с одной стороны сасед построил жилой дом прямо на миже... с другой стороны (другой сасед) построил гораж отступив от мижи 1 метр. Так вот между ними мне надо построить себе жилой дом.?. вопрос? Сколько мне нужно отступить от каждого саседа метров? (С учетом того что один прямо на меже построин.) Чтоб комне не было претензий при оформлении дома.
Читать ответы (1)
Ирина
29.03.2017, 14:17

Каковы требования к расстоянию от межи или соседнего дома при строительстве гаража?

Скажите мы купили дом где от соседа нас разделяет межа и на этой меже у него стоит его дом, мы хотим поставить гараж сколько нам нужно отступить от межи или правильно сказать от его дома чтобы построить гараж.
Читать ответы (3)
Лина
05.05.2014, 17:10

Какие правила отступа от межи при строительстве в городе Краснодаре?

Поскажите плиз: соседи построили дом отступив 1 метр от межи. Мы тоже решили пристроить комнату к дому, отступив от межи 1,20. сосед сейчас залез через забор и начал орать, что мы должны почему то отступить от межи 3 метра. Живем в городе краснодаре. Т.е не за городом. Вопрос: в городе от межи сколько положенно отступать? Дом и земля приватизированны. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
07.12.2016, 08:55

Как правильно отступить от соседей при строительстве жилого дома на узком участке ИЖС

Здавствуйте. Покупаю участок ИЖС, участок узкий, с одной стороны сасед построил жилой дом прямо на миже. .. с другой стороны (другой сасед) построил гораж отступив от мижи 1 метр. Так вот между ними мне надо построить себе жилой дом. сколько мне нужно отступить от каждого саседа метров? (С учетом того что один прямо на меже построин.) Чтоб комне не было претензий при оформлении дома.
Читать ответы (1)