Сестра месяц назад приобрела в собственность дом от застройщика.. дом устроил, кроме неблагоустроенной территории двора.. после попыток торга, застройщик, не согласившись на торг, стал уверять, что «якобы мы давно занимаемся строительством домов, знаем где можно закупить материалы по низкой стоимости, есть большие скидки, а некоторые материалы и вовсе есть в наличии, в течении недели все быстро организуем».. после заключения договора-купли продажи в тот же день с подрядчиком, которого настойчиво рекомендовал застройщик, был оговорен объём работ, рассчитано количество материала и сумма денег за материал и за работу! Заключив договор подряда, он взял аванс на закупку материалов 100 000, пообещав, что сразу все закупит и приступит к работе, также пояснив, что сроки выполнения работ он взял даже с двухнедельным запасом на случай непогоды! Уверял, что он серьезный ИП, давно занимается строительством, показал даже лицензию. В итоге спустя пару дней он сделал каркас забора, как выяснилось, с грубыми строительными нарушениями (который теперь переделываем), попросил дать ему ещё 33 000 р. для расчета со строителями и пропал снова на две недели, не звонил, ни о чем не предупреждал. Когда сестра начала бить тревогу и звонить ему каждый день, просила привезти закупленный материал и приступить к работе, либо вернуть деньги, то получала всегда отговорки. Он каждый день кормил завтраками, говорил материал закупил, чеки есть. По истечению срока договора он так и не появился, материал не привёз, ничего не сделал и деньги не вернул, в последнем тел. разговоре сказал, хотите, обращайтесь в суд и перестал вовсе отвечать на звонки.. Застройщик кстати тоже нас занёс в ЧС.
Выяснилось, что этот человек (подрядчик) действительно зарегистрирован как ИП, но заниматься строительством не имел права уже как два месяца (данный вид деятельности ликвидирован), имеет много долгов, исполнительных листов, большие задолженности перед налоговой, его счета заблокированы, имущества на нем никакого не оформлено. То есть тут понятно, что у него четкая отработанная схема обмана людей, он живет на средства обманутых людей, тем не менее грамотно завуалировав ситуацию под гражданско-правовые отношения.. понятное дело подадим иск в суд, выиграем, а что взять-то с него? Хорошо устроился, так и будет дальше обманывать людей! Есть ли шансы в данной ситуации привлечь этого афериста к уголовной ответственности?
Вопрос в следующем: есть договор подряда по ремонту жилого помещения, в договоре присутствует смета на работы и материал. По моей инициативе прикращены взаимоотношения с подрядчиком, оплачена та часть работ и материалов что выполнил подрядчик, а ещё после оплаты всплыли материалы которые находятся на складе подрядчика, которые вошли в акт приёма сдачи (материал), но работы с использованием данного материала не производились (отсутствуют указания на данные работыив акте) на что могу ссылаться при требовании возместить оплаченный материал?
Дело такое, решил попробовать построить бытовку, взял один заказ. Заключил договор на оказание услуг, без печати. После расчёта всех материалов с учетом стоимости работ, сумма оказалась выше, но к договору это нигде не прикреплено, что человек дал больше денег на материалы, чем написано в договоре. Заказчик не хочет рассчитывать меня за работу из-за того, что он потратил больше денег на материалы, чем рассчитывал. Пункты из договора: 1. Общая стоимость выполняемых работ (с учетом материалов по накладной), устанавливается в рублях, ндс не облагается и составляет 73000 р.
2. До начала работ заказчик производит предоплату подрядчику для закупки материала в размере 45000 р.
3. Заказчик обязуется оплатить стоимость работ в день из окончания, что составляет 28000 р.
Исходя из этих пунктов должен ли он мне выплатить деньги за работу?
Спасибо.
Надеюсь, что Вы сможете помочь мне в таком вопросе:
Занимаюсь строительным бизнесом. Подписал договор подряда. В договоре сумма предоплаты равна 30 % от общей суммы договора. Заказчик внес мне предоплату и я закупил материал, но всей суммы предоплаты не хватило пришлось еще добавлять своих. Спустя несколько дней Заказчик звонит и говорит, что никаких работ по объекту не начинать. Причина приостановки работ в том, что он передумал делать этот объем работы.
Скажите, как быть в этой ситуации? Работа по объекту даже не начиналась, только закупил материал.
1. Могу ли я потребовать с Заказчика погашений всей стоимости материала?
2. Если нет, могу ли я вернуть этот материал своим поставщикам и забрать обратно деньги?
Заранее Вас благодарю.
Был заключен договор на строительство дома, внесена первая предоплата по договору на сумму 1 100 000 руб. и написана расписка. С момента внесения первой предоплаты должны были доставить материал до места производства работ в течении 45 дней. Основные строительные работы по возведению дома должны быть произведены в течении 45 дней после доставки материала. Эти сроки уже прошли. Материал для строительства не завезли. Стройку не начали. Что делать?
Взял деньги за выполнение работ, аванс, и для закупки материала, работу не выполнил, материал не купил, от возврата денег не отказываюсь, заказчику об этом сказал, денег сейчас нет. Вызвали в полицию, взяли объяснение, дознаватель говорит статья 159 УК мошенничество. До этого я ему работу сделал, сейчас не смог. Что мне грозит.
Я заключила договор на строительство садового дома. По условиям договора строительство должно производится из материала строительной компании. После возведения каркаса дома я решила отказаться от договора. Я оплачиваю стоимость выполненной работы, но к моменту получения извещения о расторжении договора исполнитель приобрел материал для крыши дома. Должна ли я сверх выполненных работ оплатить стоимость приобретенных материалов для крыши дома?
Заключен договор подряда с физ лицом на установку забора и беседки. Работы выполнены частично (установлена половина забора, для беседки вручены сваи и уложены лаги). Подрядчику оплачен аванс 100 то, а также 70 тыс на строй материал и проч расходы, в том числе на закупку черепицы 15 тр. Подрядчик предоставил чеки на 46 тр. Документы о закупке черепицы не предоставил, деньги не вернул, черепицу так же не предоставил. Срок выполнения работ был август 2021. В настоящее время работы не выполнены, денежные средства не возвращены. Обращение в УМВД закончилось отказом в ВУД. Кроме того, Акт выполненных работ (частично выполненных) подрядчик так и не направил. Как действовать в данном случае? Направлять претензию чтоб он завершил работы? Требовать возврат денег, тогда в каком размере если акта нет? Сумма его работ и стоимость затраченного материала неизвестна. Привлекать эксперта? Или требовать вернуть всю оплаченную сумму (аванс, материал и пр)?
Я заключил договор подряда на выполнение строительных работ. Срок выполнения работ в договоре указан не был. Подрядчик все время откладывает, не является и уклоняется от исполнения работ, ссылаясь на то, что материалы для работы вот вот будут. С момента заключения договора прошло 2,5 месяца. Подрядчик взял задаток за выполнение работ. Подскажите пожалуйста, каков срок действия договора, если он в договоре не указан и какие меры можно предпринять? Можно ли обратиться в суд по статье мошенничество?
Между сторонами заключен договр подряда на выполнение строительно-монтажных работ. В соответствии с условиями договорасрок работ с марта по май 2013 г., стоимость работ 5 200 000 рублей, по условиям договора Заказчик после подписания договора выплачивает Подрядчику аванс на материалы в размере 3 000 000 рублей. Подрядчик обязан в течение 25 дней со дня получения аванса предоставить Заказчику Отчет об использовании выданных авансов, в случае не предоставления Подрядчиком в течении 25 дней со дня получения аванса отчета о его расходовании, Подрядчик обязан вернуьть Заказчику в течение 10 дней выплаченный аванс. Аванс был перечислен Подрядчику, Отчет Подрядчик не представил., работы выполняет несвоевременно. Заказчик не намерен рассторгать договор. В настоящее время работы выполнены на сумму 1 498 710 рублей. Может ли Заказчик взыскать в суде сумму аванса 3000 000 рублей не рассторгая договора подряда?
Заключен договор подряда, выполнение иждивением подрядчика. Согласно условиям выполнения работы выполняются на площадке 1 и площадке 2. Выплачен аванс. В процессе выполнения заказчик приостановил работы на площадке 1. выполнение на площадке 2 продолжено. При этом на площадке 1 имеются выполненные работы и материалы, можно ли отказаться от договора в части выполнения работ по площадке 1, взыскать стоимость неоплаченных работ и материалов? Особенно если учитывать, что аванс не отработан, но приобретены материалы на сумму его превышающие.
