Вопрос оплаты расходов за подключение газопровода в четырехквартирном доме - кто должен оплатить часть расходов в случае подключения газа в третьей квартире?

Вопросы оформления и подключения к частному газопроводу в сельском поселении

Участок (в собственности) находится в сельском поселении. Дом практически построен, но не оформлен в собственность. Появилась возможность провести газ нашей соседке (у нее дом в собственности). Но для этого ей придется вести за собственные средства газ от газопровода, находящегося в 160 м от ее дома. Разрешение, ТУ, проект все есть. Трубу она проводит с учетом подключения к ней всех желающих по нашей улице. Но в Горгазе ей сказали, что после всех работ ей придется оформлять газопровод в собственность, платить налог на имущество и проводить техническое обслуживание газопровода. Все соседям можно будет с ее разрешения (так как это будет частный газопровод) подключиться через полгода (с условием, что дома будут оформлены в собственность). У меня вопрос: может ли газопровод принадлежать частному лицу, сможем ли мы спустя полгода подключиться к этому газопроводу, как соседям подстраховаться, чтобы спустя полгода (и отдав денежные средства в пай на строительство основного газопровода) не остаться без подключения газа к дому, нужно ли сейчас взять официальное разрешение от собственника газопровода на подключение газа в дальнейшем. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о ремонте газопровода и правомерности газификации частных домов - анализ ситуации и аргументы сторон

Здравствуйте! В 2004 году был построен надземный газопровод низкого давления средствами кооператива. В 2012 году между председателем кооператива и главой администрации округа было заключено соглашение, суть которого заключалась в том, что мы (кооператив) бесплатно газифицируем служебную квартиру прокуратуры, а администрация округа принимает газопровод на свой баланс в 2013 году. Данное соглашение кооперативом выполнено полностью, а со стороны администрации потянулись проволочки. Все необходимые документы председатель кооператива сдал в КУМИ в сентябре 2012 года. До июня 2016 года включительно кооператив оплачивал расходы на АДО и ТО (примерно 23000 руб в год). За прошедший период администрация подключила к данному газопроводу 11 частных домов без согласия членов кооператива и без оплаты долевого участия в строительстве газопровода, а в мае 2017 года КУМИ выдал заключение в котором говорится, что для передачи газопровода муниципалитету членам кооператива необходимо произвести ремонт газопровода, который обойдется членам кооператива примерно в 100000. Правомерно ли требование КУМИ, так как ремонт (покраска, устранение выпирания стоек) был произведен кооперативом в 2013 году? Имела ли право администрация округа газифицировать частные дома в течении 2013-2017 года без согласия членов кооператива? Если в это время газопровод числился бесхозным, то почему его сейчас должны ремонтировать члены кооператива, тем более, что оплата АДО и ТО за эти годы была произведена на их средства?

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой после подключения воды и канализации в купленной по ипотеке квартире

Купили квартиру по ипотеке. По документам имеется подключение воды и канализации. В доме это проводили 7 лет назад, прежние хозяева не подключались к воде и канализации, а сейчас жители дома при нашем подключении от нас требуют оплату с учётом инфляции. Как нам быть, в данный момент мы всё подключили через водоканал, но жители настаивают на оплате.

Читать ответы (1)

Проблема расселения аварийных квартир - почему мы не участвуем в программе?

Помогите разобраться в следующей ситуации. Мы живём в барачном доме состоящий из двух квартир. Наша квартира признана аварийной с 2002 года, а вторую квартиру жильцы на оформили как аварийную. Сейчас администрация активно расселяет аварийщиков, но только целыми домами и нас обходят, ссылаясь на то что программа по расселению из аварийных домов только для домов, а у вас аварийная только одна квартира, поэтому ждите, а сколько ждать? Люди получили квартиры, дома которых признаны аварийными гораздо позже нас 2010, 2012 года. Скажите это правомерно со стороны администрации?

Читать ответы (2)

Как отказаться от центрального отопления без оформления документов - опыт проблемы в многоквартирном доме с печным отоплением

В 2013 году купили квартиру в многоквартирном доме с печным отоплением. В 2014 году нас вынудили подключиться к центральному отоплению мотивируя это тем что если половина собственников жилья согласны подключиться/ то мы обязаны это сделать тоже. Подключение производил начальник рессурсоснабжающей организации в частном порядке. Мы отдали ему деньги/ нам установили батареи и подключили. При этом не было никакого оформления документов. Ни проекта подключения, ни разрешения администрации, ни заявления жилья собственников на подключение. Сейчас в квартире зимой 13-15 градусов тепла, обращаемся в рессурсосодержащую компанию нас отправляют в ЖКХ/ чтобы они смотрели систему отопления, а ЖКХ говорит, что у нас печное отопление. Теплосчетчик установить не можем, так как нет проекта подключения, продать не можем, потому что несоответствие документации. Хотим отказаться от центрального отопления, в администрации города утверждают, что не имеем право это сделать, Как нам отказаться от центрального отопления? В квартире не проживаем, в квартире холодно, счета огромные за отопление, оформления нет. Как нам быть в этой ситуации? Как отказаться от отопления?

Читать ответы (1)

Проблемы с программой переселения - далее однокомнатная квартира, разворовывание и пустующие квартиры

Мы сыном в 2011 году по ипотеке купили двухкомнатную квартиру, а через полгода нас вызвали в администрацию города и объявили, что наш дом попал в программу «Переселение из ветхого и аварийного жилья». В этом году администрацией нам выделили однокомнатную квартиру, на которую мы не согласны, так как наша квартира по документам двухкомнатная. Трижды обращались с письменным заявлением о рассмотрении вопроса о предоставлении нам двухкомнатной квартиры, на первую просьбу администрация города ответила, что по данным БТИ наша квартира-однокомнатная. Мы сделали запрос и в БТИ нам выдали справку подтверждающую, что квартира-двухкомнатная. Нам пришлось вторично обратиться в администрацию с той же просьбой, на что администрация нам ответила, что другого жилья у них нет. Тогда мы обратились к Главе Администрации района и она обещала нам помочь и дала поручение предоставить нам квартиру. Мы написали третье письмо на имя Главы администрации района и вот сегодня пришел ответ, что в данный момент жилой двухкомнатной квартиры у них нет, но они будут принимать меры по решению этого вопроса. А что делать нам, все жильцы уже из нашего дома переехали, мы остались одни, сегодня у нас отключили воду, пустующие квартиры стали разворовывать, уносить все что можно унести, нам просто стало страшно жить. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Подключение воды и канализации в новой купленной квартире - обязательность оплаты прошлых работ

Купили квартиру по ипотеке По документам имеется подключение воды и канализации. В доме это проводили 7 лет назад, прежние хозяева не подключались к воде и канализации, а сейчас жители дома при нашем подключении от нас требуют оплату с учётом инфляции Как нам быть в данный момент мы всё подключили через водоканал, но жители настаивают на оплате. Коммунальные услуги мы оплачиваем, только не знаем нужно ли именно нам платить за подключение, которое проводилось 7 лет назад.

Читать ответы (3)

Проблемы с подключением к газопроводу - правомерность действий застройщика и возможности подключения на законных основаниях

В 2007 году нами был приобретен дом с земельным участком, который не был газифицирован, но по нему проходит газопровод НИЗКОГО давления, принадлежащего по вещному праву хозяевам 24 домов даннной улицы. Ответственный застройщик газопрвода изначально озвучил сумму 38 тысяч рублей, но на тот момент мы занимались реконструкцией дома (2007 год). На данный момент сумма за подключение к газопроводу составляет 86 тысяч рублей, которая является несоразмерой даже с учетом инфляции, как утверждает главный застройщик, с чем мы не согласны (нас более 20 семей). Газопровод проведен без согласия владельцев домов. Имея на участке трубы у нас нет возможности к ним подключиться, так как это единственная ближайшая точка подключения к газопроводу. Обращались в администрацию города, края от 12.5.2010 и президента (пришла отписка из администрации края), но это бесполезно, нам приходят отписки одинакового содержания, либо как сказал г-н Ишутин Я.Г-заместитель губернатора Алтайского края: «Стоимость подключения определяется застройщиком газопровода». 1)Правомерны ли действия главного застройщика? 2)Как на законных основаниях мы можем подключиться?

Читать ответы (1)

Обязана ли газорегулирующая организация учитывать дольщиков при выдаче ТУ для подключения к частной трубе?

Ситуация следующая. В 2010-2012 - инициативная группа граждан, в которую входил в том числе и я, провели сеть газораспределения низкого давления диаметром 89 за свои средства. Право на газопровод зарегистрировано в регпалате на одного из нас, хотя члены инициативной группы заключали договор общедолевого строительства. Но на момент регистрации права собственности на газопровод это обстоятельство не вызвало у нас беспокойства. Большая часть членов инициативной группы сразу же получили технические условия и подключили газ к домам. В последствии по нашей улице стали заселяться новые соседи, которые стали постепенно подключаться к нашему газопроводу. В 2016 я решил тоже подключиться - обратился в Астраханьгазсервис с просьбой о выдаче Технических условий - получил мотивированный отказ в выдаче ТУ в связи с отсутствием технической возможности подключения (отсутствие ресурса мощности сети низкого давления). Возникла ситуация, когда я собственник газопровода, но не могу им воспользоваться, так как Астраханьгазсервис не выдает мне ТУ на подключение. Вопрос такой: обязана ли газорегулирющая организация при выдаче ТУ на подключение к "частной трубе" очередному заявителю учитывать количество дольщиков газопровода (то есть нормативы газа положенные этим лицам), как лиц, которые однозначно будут подключаться к своей трубе? Есть ли у дольщика частного газопровода преимущественное право подключения по отношению к недольщику.

Читать ответы (1)

Администрация отказывается ремонтировать кровлю над верандой муниципального дома - что делать?

Муниципальный двухквартирный дом. Администрация проводит ремонт кровли (наняла подрядчиков) дом имеет небольшую веранду - стоящюю на общем фундаменте с домом и имеет одну стропильную систему. Так вот администрация отказывается проводить кровельные работы над этой верандой! Ссылаясь якобы на то что это холодное нежилое помещение и к дому не относится. А подрядчики уже разобрали кровлю над этой пристройкой... Как быть в такой ситуации? И ещё говорят что в плане доме она не учтена... (Мнения юристов расходятся поэтому задаю вопрос повторно)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59