Непредвиденная преграда при оформлении покупки дома - наличие в росреестре указания на столб ЛЭП, которого по факту нет на участке. Как решить эту ситуацию?

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Как разрешить спор о границах при межевании земельного участка

При межевании земли, выяснилось, что план нашего участка не соответствует плану соседского. Вышел спор. Границы не обозначены, пользовались землей без спора всю жизнь, пока не стали делать межевание. Что делать?

Читать ответы (2)

Необходимость технического плана при внесении изменений в кадастровый план - правомерное требование или лишние расходы?

В кадастровом плане площадь дома учли как в договоре продажи дома 1988 года - 50 кв, реальная площадь дома на 20 кв больше, это указано в техническом паспорте 2008 года. В Росреестре заставляют делать технический план и на его основании вносить изменения в кадастровый план. Правомерно ли требование делать технический план? Это лишние расходы. Есть же технический паспорт.

Читать ответы (1)

Проблема с ЛЭП на участке - отсутствует информация в документах. Что делать в такой ситуации?

При покупке участка ни какого обременения на ЛЭП 10 кв нет ни в свидетельстве о регистрации ни кадастровом плане. При заказе градостроительного плана на строительство оказалось что по участку проходит ЛЭП, что мешает выдать разрешение. Что делать?

Читать ответы (1)

На сегодня на данном земельном участке мы ведем строительство и делаем забор по меже с соседями.

В 2000 г. мы купили частное домовладение. Имеется план участка, заверенный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройств. На сегодня на данном земельном участке мы ведем строительство и делаем забор по меже с соседями. В ходе строительства выясняется что, по по документам (по плану) от одного соседа до другого ширина нашего участка 16,31 м, а фактически 15,95 м. В настоящее время мы хотим делать межевание своего участка. В фирме по межеванию нам сказали: Где стоит ваш забор, там находится ваша межа, Но забор стоит с отметкой 15,95 м., а по документам 16,31 м. Вопрос: можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? А сосед справа имеет такие же документы и по его плану участка его земельный участок соответствует размерам указанным у него в плане.

Читать ответы (1)

Проблема с градостроительным планом - неправильное расположение ЛЭП и отказ от переделки

Здравствуйте! У меня такой вопрос мне выдали градостроительный план но он не верный там на участке проходит ЛЭП на градостроительном плане он в начале участка а на самом деле он по середине и они отказываются переделывать типо стройте там где лэпа нет а рисуйте план на строительство вот по неправельным документам.

Читать ответы (2)

Можно ли изменить форму земельного участка без изменения площади, при наличии ошибки в документах?

Недавно приобрела земельный участок. Можно ли изменить его форму, сохраняя площадь. Дело в том, что по документам план участка один, а по факту другой. В плане допущена ошибка. Нужно ли в этом случае переделывать план и документы?

Читать ответы (2)

Несоответствие размеров земельного участка по плану и фактической площади

В 2000 г. мы купили частное домовладение. Имеется план участка, заверенный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройств. На сегодня на данном земельном участке мы ведем строительство и делаем забор по меже с соседями. В ходе строительства выясняется что, по по документам (по плану) от одного соседа до другого ширина нашего участка 16,31 м, а фактически 15,95 м. В настоящее время мы хотим делать межевание своего участка. В фирме по межеванию нам сказали: Где стоит ваш забор, там находится ваша межа, Но забор стоит с отметкой 15,95 м., а по документам 16,31 м. Вопрос: можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? А сосед справа имеет такие же документы и по его плану участка его земельный участок соответствует размерам указанным у него в плане. Можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? Я понимаю что, без их согласия ничего не получится (но если они против!?), или только через суд, но как-же документы которые у нас на руках с размерами данного земельного участка? (или это уже не документ?)

Читать ответы (1)

Какие возможные проблемы при покупке участка СНТ, включая несоответствие плана и наличие не достроенной бани?

Хочу приобрести участок СНТ. Документы все есть у продавца, на собственность и т. д. Есть план участка. На плане указан не достроеный дом не жилой и все. А на самом участке есть ещё одно помещение не достроеное "Баня", а в плане его нет. И построен впритык к забору. Возникнут ли у меня проблемы при покупке и оформления этого участка? Какой штраф? И как мне потом эту баня оформить чтоб не сносить её.

Читать ответы (1)

Как требовать перенос столба линии электропередач на моем земельном участке?

На моем земельном участке стоит столб линия электропередач. Земельный участок в собственности. Есть план межевания, в нем этот столб не указан. Могу ли я требовать от электросети перенос столба за пределы моего участка?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59