Как решить проблему с распределением долей квартиры при разводе, если она находится в аресте из-за задолженности алиментов?

Ответ на подобный вопрос уже давался юристами сайта, можете его найти в разделе: "поиск юридических консультаций" - "советы юристов"

Вам нужно определить доли детей через суд. Развод + раздел имущества одним иском можно сделать. Тут такой нюанс, что формально материнский капитал делится поровну между супругами и всеми детьми, которые родились к моменту регистрации прав. Если детей двое, то сумма материнского капитала делится между папой, мамой, первым и вторым ребенком. То есть он тоже будет иметь право на квартиру в части доли в материнском капитале и в части супружеской доли.

В суде вопрос о доли бывшего можно не ставить, а выделить лишь доли детям. И это не будут доли 1/4 или 1/5, это будут доли от суммы материнского капитала. Но можно выделить доли и в большем размере.

При разделе через суд арест приставов не будет иметь значения. Суд вынесет решение, а с регистрацией права потом разберетесь. Обязанность по определению долей детей будет выполнена.

Что касается иного способа решения вопроса о долях детей в квартире с материнским капиталом, то ответ такой, что формально нужно выделить именно в этой квартире. Вместе с тем, у меня есть на руках решения, а точнее определение об утверждении мирового соглашения, когда доли детей были определены в другой квартире. Правда в этом случае, положение ребенка существенно улучшалось. Так получалось, потому, что доля в материнском капитале в рублях на одного ребенка составляет 112 500 (пример ниже), а в квартире, которая пошла на замену стоимость доли ребенка в рублях была уже 800 000 руб. + были еще иные обстоятельства.

Пример: сумма материнского капитала 450 000,00 руб. / 4 чел = 112 500,00 руб. на каждого (двое детей и двое родителей).

Например стоимость вашей квартиры 5 000 000,00 руб.. В этой сумме 450 000,00 руб. - это материнский капитал. Следовательно, 4 550 000 + 450 000 = 5 000 000.

4 550 000/2 = 2 275 000 на каждого супруга (это то, что не охватывается материнским капиталом на супругов).

Итого:

2 275 000 + 112 500 = 2 387 500 - доля в рублях на супруга

2 275 000 + 112 500 = 2 387 500 - доля в рублях на супругу

112 500 - первый ребенок

112 500 - второй ребенок ребенок

Теперь считаем доли:

2 387 500 / 5 000 000 = 191/400 - супруг

2 387 500 / 5 000 000 = 191/400 - супруга

112 500,00 руб. / 5 000 000,00 руб. = 9/400 первый ребенок

112 500,00 руб. / 5 000 000,00 руб. = 9/400 второй ребенок.

А можно в счет долга по алиментам забрать его долю в квартире. Мировым соглашением такое можно оформить.

Если не разводиться, то определение долей детям можно тоже через суд или только после погашения долга по алиментам?