Раздел имущества в браке - законные права при продаже квартиры с долгом и наследством
Наша квартира куплена в браке, но половина на деньги полученные мужем в наследство от отца (600 тыс.), а другая половина на деньги взятые нами в кредит (220 тыс. и в долг 70 тыс.). 10 лет назад она была куплена за 950 тыс. рублей. Сейчас муж хочет чтобы мы из этой квартиры ушли с двумя детьми, компенсируя нам стоимость 250 тыс.-это сумма кредита. Это законно? Что мы с детьми можем получить?
Добрый день. Уточните пожалуйста право собственности на квартиру зарегистрировано только за супругом?
Спросить
Здравствуйте, Ваша сестра может получить долю в праве собственности в данной квартире, с возможностью жить-поживать совместно с детьми. Если муж хочет, пусть подает в суд о разделе совместно нажитого имущества и доказывает, что 600 тыр. получены в наследство, даже с учетом этого обстоятельства, не менее 1/8 квартиры являетеся частью от совместно нажитого имущества, приходящегося на долю сестры и дающее ей возможность пользоваться своим имуществом.
Спросить
Скорее всего да. Вопрос был задан от имени моей сестры. Она даже не видела документы на квартир
Спросить
Согласно ст.39 СК РФ при "разделе общего имущества" супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В Вашем случае, если сестра не согласна получить компенсацию за квартиру, то лучше делить имущество в судебном порядке. В частности доли признаются равными и супруг имеет право отступить от равенства долей, если докажет факт внесения денежных средств на приобретение квартиры в большем размере. На практике данная процедура вызывает сложности. В любом случае Вашей сестре будет также присуждена доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Далее уже будет решать оставаться проживать в данной квартире или продавать долю.
Спросить
Суд по разделу квартиры - кто должен вернуть деньги за кредит - бывший муж или его бывшая жена?
Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
Раздел имущества и долгов в браке - вопросы кредитов и квартиры
Как разрешить конфликт между мужем и его сестрой в ситуации с унаследованной квартирой и задолженностью за коммунальные платежи?
Каковы права моего бывшего мужа на мою долю в 3-комнатной квартире, приобретенной во время брака?
Как вернуть деньги маме, взятые в долг на покупку разбитой машины, при разводе с мужем?
Ситуация с приватизацией муниципальной квартиры - разногласия между сёстрами
