Сколько времени требуется для получения уведомления о вручении заказного письма о готовности принять квартиру от строительной компании?

• г. Воронеж

Истек срок договора со строительной компанией по передаче квартиры. Я по совету юриста послала накануне заказное письмо с уведомлением в строительную компанию о моей готовности принять квартиру. Как долго я могу ждать возврат уведомления о вручении моего письма?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Нина. У вас заключен Договор долевого участия в строительстве?

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 6

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Организации должны ответить в течении 30 дней.

Спросить

Здравствуйте.

Не очень понятно, о каком истечении срока Вы говорите и зачем направили такое уведомление.

В соответствии со ст.6 Закона об участии в долевом строительстве при нарушении срока передачи квартиры Вы вправе требовать выплаты неустойки за весь период просрочки.

Спросить
Владимир
02.08.2022, 16:44

Расторжение эксклюзивного договора с агентством недвижимости в случае недостоверного юридического адреса - что делать?

Расторжение эксклюзивного договора с агентством недвижимости если юридический адрес недостоверный. 4 дня назад, я наткнулся на мошенников во время поиска агентства для выкупа доли в квартире. Юрист составил мне уведомление и я отправил его по юридическому адресу компании, который был в договоре, на имя компании. Два письма, заказное и ценное письмо, с описью и с уведомлением о вручении, в каждом письме по одному экземпляру уведомления. Третий экземпляр я оставил у себя. Если юридический адрес недостоверный, и письмо не будет доставлено, либо письмо никто не заберёт и истечёт срок хранения, что тогда? Будет ли договор считаться расторгнутым? Или мне нужно будет отправлять уведомление другим способом? Каким?
Читать ответы (4)
Екатерина
09.09.2021, 21:02

Проблема с получением заказного письма - не пришло уведомление и что будет дальше?

Не получала извещение с почты, что на моё имя пришло заказное письмо. Узнала об этом письме, только со слов той компании, которая отправила письмо (в моем случае управляющая компания). Получила письмо заказное с почты без уведомления. Узнает ли управляющая компания, что я это письмо получила.? Отправит ли почта уведомление о получении письма УК?
Читать ответы (1)
Алексей
03.02.2009, 19:59

Непонятность в правилах о подтверждении получения отправления и уведомлении о вручении

Тогда не понятен смысл "уведомления о вручения" и фраза в п.3 ст.125 - "истец обязан...". если по п.1 ст.126 истец может не подтверждать факт получения ответчиком копии иска, а лишь подтвердить факт направления (заказное письмо без уведомления, например). "уведомление о вручении" - само по себе для того, чтобы подтвердить факт получения отправления, тогда зачем в п.3. ст.125 написано обязанность направить заказное письмо с уведомлением о вручении, если в силу п.3. ст. 126 это уведомление не нужно (заказное письмо без уведомления, например).
Читать ответы (1)
Александр
25.01.2019, 00:25

Отсутствие ответа от ГИБДД на мое заказное письмо

Отправил заказное письмо с уведомлением в отдел гибдд инспектору, письмо они получили (есть уведомление о вручении) , но ответа нет больше 30 дней. Могу ли я подавать жалобу? Является ли факт получения инспектором письма, фактом регистрации обращения? В письме было заявление на возврат в/у и справки (о сдаче экзамена, от фссп и т.д.)
Читать ответы (1)
Даниил
30.03.2015, 18:06

Компания дом.ру передала дело коллекторской компании о неуплате долга за интернет

Компания дом. ру передала дело о неуплате долга за интернет коллекторской компании. Договор с провайдерем был расторгнут дистанционно, после консультации с их же менеджером, который нам это и посоветовал (в заказном письме заявление о расторжении договора, пришло уведомление о получении письма) Ни каких подтверждающих документов, кроме уведомления о вручении письма, о расторжении нет. Как мне быть? Коллекторы звонят, угрожают судом, насчитали мне баснословные долги.
Читать ответы (2)
Ахмет Абукарович
06.09.2014, 00:46

Правильна ли процедура передачи уведомления о вручении заказного письма?

Я отправил заказное письмо с уведомлением о вручении. Через три дня мне под калитку дома подсунули уведомление о вручении моего письма. Скажите пожалуйста, разве мне не должны были вручить уведомление лично в руки под роспись. Есть ли инструкция на данное действие?
Читать ответы (1)
Юлия
21.08.2017, 13:19

Вопрос о вручении заказного письма с требованием о возврате долга при возвращении с пометкой об истекшем сроке хранения

Отправила заказное письмо с описью о вложении и уведомлением о вручении, в письме требование о возврате долга. Письмо вернулась с пометкой о истекшем сроке хранения, считается ли что письмо вручено адресату?
Читать ответы (2)
Александр
10.01.2017, 22:07

Проблемы с передачей квартиры в соответствии с договором долевого участия - возможные стратегии решения

Ситуация следующая. В договоре долевого участия есть пункт о необходимости приемки квартиры в 7-дневный срок после уведомления, иначе ждет оформление одностороннего акта передачи квартиры. Застройщик письменно уведомил о готовности приступить к передаче квартиры. Подразделение застройщика, на которое возложена задача передачи квартир, не смогло приступить к передаче из-за неготовности квартиры. Направил заказное письмо с уведомлением представителю застройщика, подписавшему договор долевого участия, с описанием ситуации о фактической неготовности застройщика к передаче, попросил письменно уведомить меня о готовности к фактической передаче (все сделано в 7-дневный срок). Далее через некоторое время (квартира еще не готова) уезжаю в другой регион в служебную командировку. Приехал через 4 недели после обозначенной в договоре даты передачи ключей. Ни письменных, ни каких-либо других уведомлений за период командировки не было. Обратившись к подразделению застройщика, передающему квартиры, в назначенное время осматриваю квартиру, выдаю замечания. Застройщик оформляет некий односторонний документ с замечаниями, подписать мне не дает, копию дать отказывается. Далее выдает мне (при мне полученную по факсу из центрального офиса) копию одностороннего акта передачи квартиры. Акт и письменное уведомление о готовности (а фактически - неготовности) подписаны одним должностным лицом. Через несколько дней разговариваю с ним по телефону, объясняю ситуацию. Он категорически отказывается аннулировать односторонний акт. Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.09.2014, 09:37

Вопрос о признании электронного скана накладной доказательством доставки документа через транспортную компанию в суде

Организация отказывается получать заказные письма в отделениях Почты России, письма возвращаются. Письмо отправлено транспортной компанией, услуги уведомления у компании нет. Компания предоставила мне скан накладной о вручении документов. Может ли электронный скан накладной (распечатанный на бумаге) служить в суде доказательством доставки документа получателю через транспортную компанию? На скане - дата, подпись и фамилия получателя.
Читать ответы (2)
Дмитрий
13.12.2013, 12:30

Спор о вручении заказного письма налоговой инспекцией - как доказать отсутствие получения и оспорить факт вручения

Налоговая инспекция отправила нашему ООО заказное письмо с запросом о предоставлении документов (без уведомления о вручении). На сайте почты России стоит отметка о вручении, на что и ссылается Налоговая. Письмо я не получал. Как можно оспорить факт вручения письма?
Читать ответы (1)