Я владелец машиноместа в жилом доме. В доме вышел из строя чиллер, обеспечивающий работу кондиционеров в квартирах. Обязан ли я оплачивать ремонт чиллера в рамках содержания общедомового имущества, если работа чиллера на паркинг не распространяется?

Обязан, конечно. Для того, чтобы нести затраты по содержанию и ремонту общего имущества, собственнику этого имущества (в своей доле) - не обязательно пользоваться этим имуществом. Нужно быть - лишь собственником.

Обязан ли владелец машиноместа платить за ремонт чиллера в жилом доме, если его работа не влияет на паркинг?

Требование УК об оплате замены фотоэлемента в лифте - правомерно ли и можно ли обжаловать?

В доме установлены чиллеры (кондиционирование). Чиллеры и все кондиционирование в квартире должны обслуживать собственники. Чиллер установлен на этаже через лифтовую шахту от квартиры. Произошел частичный залив лифта стоящего на первом этаже в связи с трещиной в шлангах от чиллера (второй этаж). УК требует оплатить замену фотоэлемента в лифте за счет собственника квартиры. Правомерно ли требование УК и можно ли обжаловать такое решение?

Читать ответы (1)

Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?

Согласно ст. 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержания общего общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Мы являемся нанимателями согласно договору найма жилого помещения. В этом договоре указано, что-наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). А так же указано, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.-наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение. У меня возникает вопрос... обязаны ли мы платить за содержание и ремонт общедомового имущества?

Читать ответы (2)

Как не платить лишние расходы за отопление в подземном паркинге?

Являюсь собственником машиноместа в подземном паркинге. Ранее оплачивала содержание паркинга по тарифу содержания жилья. Теперь управляющая включила в счёт отопление. Счёт вырос в 2 раза. В доме индивидуальное отопление. Мотивация - паркинг отапливается. Но конкретно машиноместо не отапливается. Считала что коммунальные платежи учтены в графе содержания машиноместа. Обязана ли я оплачивать отопление общедомовой площади? Может ли УК без уведомления собственников менять расчеты оплаты?

Читать ответы (3)

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

В многоквартирном доме под ним есть паркинг, в котором в тч, находятся инженерное оборудование дома, пульты видеонаблюдения, пожохраны, сигнализации. Собственники квартир отказываются оплачивать расходы за услуги в паркинге. Является паркинг общедомовым имуществом и как распределить справедливо расходы? Участвовать ли собственникам паркинга в собрании дома или проводить свои, тк собственник паркинга может жить в другом доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата счетов за капитальный ремонт

Здравствуйте! Такой вопрос, обязаны ли мы оплачивать счета за капитальный ремонт, если мы уже платим за содержание общедомового имущества?

Читать ответы (5)

Кто должен оплатить налог на имущество за машиноместо в паркинге на основе пая?

ГПК прислал квитанцию с налогом на имущество за 2021. Обязана ли я оплатить этот налог, если не являюсь собственником машиноместа в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. В личном кабинете налогоплательщика налог на машиноместо отсутствует. Владею машиноместом в паркинге на основе пая. Вместо права собственности есть сертификат. Кто должен платить налог на имущество организации в данном случае?

Читать ответы (2)

Согласование размещения внешних блоков кондиционеров - требования и рекомендации

Монтаж внешних блоков кондиционеров (чиллеров). Монтаж планируется между окном подвала и первым этажем. Высота чиллера 1,5 м, разместить необходимо 3 шт. Они видны с дороги. Вопрос, необходимо ли согласовывать с Москомархитектурой (изменение фасада здания) их размещение, если владелец здания согласен на размещение. Если согласовывать необходимо, тогда просьба привести ссылку на документ, который это регламентирует. Спасибо!

Читать ответы (6)

Обязан ли собственник машинно-места в паркинге платить коммунальные услуги на общедомовые нужды?

Я являюсь собственником машинно-места во встроенно-пристроенном наземном паркинге. Должна ли я платить коммунальные услуги на общедомовые нужды-перечисляю по квитанции: содержание общего имущества мкд, текущий ремонт, очистка мусоропровода, управление мкд, эксплуатация ОДПУ (хвс и электроэнергия), вода, водоотведение и подогрев воды, содержание и ремонт лифтов и электроэнергия (лифтов)? Содержание и ремонт паркинга это отдельные пункты. Если в паркинге отсутствует водоснабжение и отопление, мусоропровод, нет не то что лифтов, а даже выхода к ним, в доме к которому пристроен паркинг я не проживаю, т.е. у меня даже нет возможности пользоваться этими услугами. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как принудить управляющую организацию к корректировке расходов на содержание и текущий ремонт общедомового имущества

Как принудить управляющую организацию провести корректировку расходов на содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, согласно актов выполненных работ за период 2008-2012 г. г. и отнести эти расходы (работы выполнялись в квартирах собственников) на конкретных владельцев квартир!

Читать ответы (1)

Проблема растомажки - как определить состав экструзионной линии, работающей с отдельными частями?

Наша компания специализируется на ввозе пленки и станков ТВЧ из европы и китая. В настоящее время наша компания заключила договор китайской фирмой о поставке экструзионых линий для производства твердого имягкого профиля ПВХ. Мы определили код ТНВД 8477200000 таможеная пошлина не применяется. Вопрос: Каким образом прописать состав экструзионной линии чтоб на растомаживалась как линия а не отдельно каждая часть оборудования? Как быть с тем что отдельные части этой линии могут работать отдельно от экструзионной линии. Например:" дробилка" которая применяется для измельчения отходов возникающих в процессе производства ПВХ профиля для последующей загрузки обратно в экструдер, может дробить и другие изделия ПВХ не относящиеся к этой линии. А экструззионая линия может работать и без дробилки. Такой же вопрос и по "чиллеру" (холодильник для охлаждения воды которая циркулирует в калибраторе) Линия может работать и без чиллера но с ним качество и производительность гораздо выше. Каким образом таможенники определят состав экструзионной линии. Или нужно отдельно растомаживать экструзионную линию, отдельно дробилку и чиллер. С уважением Андрей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59