Николай,добрый день! Администрация муниципального образования города права и действия, о которых вы описываете регулируется нормами Земельного кодекса РФ ( статьи 31-32), а не Правилами землепользования и застройки.
Порядок предоставления земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов капитального строительства на территории муниципального образования города регулируется решением городской Думы по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования города, согласно которым земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов предоставляются в аренду на срок 10 лет.
Лица, заинтересованные в предварительном согласовании места размещения объекта на территории муниципального образования города, подают в уполномоченный орган заявление на имя главы муниципального образования города, с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, обоснования примерного размера земельного участка, испрашиваемого права на земельный участок, с приложением необходимых документов.
При наличии заключения комиссии по земельным отношениям при администрации муниципального образования города, положительных заключений о согласовании места размещения объекта соответствующих государственных органов, муниципальных организаций и владельцев инженерных сетей, уполномоченный орган информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства через средства массовой информации.
Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.
В соответствии с пунктом 8 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
Отвечая на 2 вопрос, сообщаю,что в соответствии с ч.2 статьи 28 Земельного кодекса предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
В порядке ч.2 статьи 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи.
3 вопрос:на основании опубликованного в средствах массовой информации сообщения граждане либо юридические лица вправе в течение одного месяца со дня публикации обратиться в уполномоченный орган с письменным за-явлением на имя главы муниципального образования города о предоставлении такого земельного участка с указанием ссылки на место публикации и приложением необходимого перечня документов, предусмотренного действующим законодательством. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного месячного срока.
В случае если по истечении срока окончания приема заявок подано единственное заявление, испрашиваемый земельный участок предоставляется заявителю без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Предоставление осуществляется в соответствии с постановлением администрации муниципального образования города.
В случае если подано два и более заявления, предоставление в аренду земельных участков осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
на 4 ответила ранее.
Желаю удачи
Спросить
