Указывать ли строения если они имеются на участке при дарении.

Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов

Если на земельном участке (снт) есть незаконченное строение (летний домик), не имеющее правоустанавливающих документов, нужно ли указывать его наличии в договоре купли-продажи земельного участка? Каков статус такого строения при покупке? Если, например, я покупаю участок, но нигде ничего не сказано о строении, то кто будет собственник и каким образом устанавливается собвтенность на данное строение в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узнать, есть ли зарегистрированные строения на участке под садоводство?

Имеется участок под садоводство. Как узнать, имеются ли на нем зарегистрированные строения. В свидетельстве о регистрации только земля, о строениях ничего. Посещения сайта росреестра тоже ничего не дало. В МФЦ сказали что при оформлении договора дарения если есть здания на участке, то владельцу они не принадлежат и договор будет приостановлен, встанет вопрос об отчуждении.

Читать ответы (1)

Вопросы оформления договора купли-продажи земельного участка СНТ с незарегистрированным садовым домом и отсутствием строений

При продаже зем. участка СНТ в договоре купли-продажи нужно указывать незарегистрированный садовый дом 21 кв. м. если он указан в кадастровом паспорте в сведениях, если не нужно, то как написать на участке строений нет? Не будет ли приостановка? А если вписать строение, то опять же на участке капитальных строений нет? Как правильно? Везде звонила, и везде разные мнения, что делать, подскажите.

Читать ответы (1)

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Требования о предоставлении справки об отсутствии строений в договоре дарения земельного участка

Скажите пожалуйста, если в договоре дарения земельного участка указать, что строения отсутствуют, то правомерны ли требования органов гос. регистрации о предоставлении им справки из БТИ об отсутствии строений на зем. участке? Имеет ли юридическую силу такой договор дарения без справки об отсутствии строения, но с указанием об отсутствии строения непосредственно в договоре? Могу ли я подать такой договор дарения?

Читать ответы (1)

По какому статусу проходят строения, если они фактически есть, но не оформлены юридически?

Можно ли при оформлении дарения земельного участка использовать ППФ? Какой налог при дарении гражданским мужем земельного участка гражданской жене (брак не оформлен? Обязательна ли при оформлении дарения нормативная оценка земля? По какому статусу проходят строения, если они фактически есть, но не оформлены юридически?

Читать ответы (2)

Как оформить передачу земельного участка с дачным строением в собственность дочери?

Имею в собственности земельный участок в МО более 3-х лет, хочу по договору дарения передать в собственность незамужней совершеннолетней дочери. На участке имеется дачное строение (деревянный домик). Надо ли оформлять в собственность строение при дарении и соответственно перерегистрации участка. Если надо, какие возникнут преимущества и недостатки, расходы, налоги, срок процедуры? Заранее спасибо. Сергей.

Читать ответы (1)

Наличие строений на земельном участке - вопросы согласования и обременения

У меня вот такой вопрос Мы являемся собственниками земельного участка, он принадлежит нам на праве долевой собственности - по 1/4 каждому. Также мы является собственниками жилого дома, расположенного на этом участке. На указанном земельном участке, другими собственниками были возведены строения. Нашего согласия на размещение строений не имеется. О наличии согласия прежнего собственника на возведение строений нам не известно. Сведений об обременении чужими строениями на продаваемый жилой дом и земельный участок при совершении сделки купли-продажи продавец нам не предоставил. Разрешение на строение спорных строений прежним собственником земельного участка и нами не давалось. Можно ли присоединить документ?

Читать ответы (2)

Возможно ли определить границы долей земельного участка и произвести межевание при отсутствии соглашения по строениям?

Имеется земельный участок на 3-х собственников. Решили разделить зем. участок. Обратились к кадастровому инженеру. Но раздел з. у. не возможен, т.к. не разделены строения. По строениям договоренность не достигнута. Можно ли сейчас определить границы долей зем. участка, произвести межевание, подписать соглашение о порядке пользования, а потом идти в суд подавать на выдел доли в строениях и зем. участке? При выделе доли граница нашего участка немного поменяется.

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Указывать ли строения если они имеются на участке при дарении.

Ханты-Мансийск - онлайн услуги юристов