Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хотим на 2 этаже своего дома открыть фотосалон. Как это сделать законно?

08.10.2019, 20:14
• г. Краснодар

Хотим на 2 этаже своего дома открыть фотосалон. Как это сделать законно?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Есть и ст.288 ГК РФ.

Спросить

Добрый день! Если речь идет о жилом доме, то никак. Жилой дом не подлежит для раздела на помещения (ст. 1 ГрК РФ). А жилое помещение можно использовать только для проживания. Можно было бы перевести одно помещение в нежилое и делать фотосалон, но раз делить нельзя, то законно никак не откроете фотосалон. Если только весь дом в нежилой переводить, но ВРИ участка при этом тоже должен быть сменен.

Всего хорошего!

Спросить

"Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».

Обратите внимание и на третий пункт всё той же 17 статьи Жилищного кодекса РФ:

«Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств».

Также есть ещё один важный момент:

Заниматься бизнесом у себя дома могут только физические лица индивидуальные предприниматели (ИП). А вот юридическим лицам (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.) разрешено вести свою деятельность исключительно в нежилых помещениях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
28.11.2015, 18:16

Правомерное переоборудование первого этажа в фотосалон - анализ действий хозяев и возможные проблемы безопасности

Я живу на втором этаже. Квартиру на первом этаже переоборудовали в фотосалон с ксероксами, принтерами и прочим оборудованием. Сделали отдельный вход с противоположной от подъездов. Под моим окном появилось крыльцо с козырьком т.е.доступ на второй этаж через окно облегчен для грабителей, например. Законно ли поступили хозяева фотосалона?
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.02.2021, 15:01

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?
Читать ответы (2)
Анастасия Григорьевна
05.08.2014, 13:12

Проблема с качеством печати фотографий в фотосалоне - как добиться повторной печати или возврата денег?

28.07.14 заказала печать фотографий с цифрового носителя в фотосалоне на сумму 615 рублей. Дома внимательно рассмотрела полученные фотографии, сравнила их с цифровыми версиями и поняла, что в напечатанных фото нарушена цветопередача - много желто-коричневого цвета и вцелом фото более тёмные. Для того, чтобы убедиться в объективности своих наблюдений, пошла в другой фотосалон и заказала повторную печать 2-х фотографий. Вновь напечатанные фото в цветопередаче соответствовали их электронным версиям и в лучшую сторону отличались от напечатанных в 1-ом фотосалоне. Что необходимо сделать, чтобы добиться от фотосалона повторной качественной печати фотографий либо возврата уплаченной суммы?
Читать ответы (1)
Вячеслав Анатольевич
31.07.2019, 12:55

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
23.11.2018, 05:55

Можно ли открыть бар на первом этаже жилого дома в Краснодарском крае?

Мы хотим открыть бар с выносом разливного пива в жилом доме на первом этаже. В жилом комплексе весь первый этаж не жилой. Скажите пожалуйста закон Краснодарского края позволит нам это сделать или нужно искать помещение не относящееся к жилом у дому?
Читать ответы (2)
Ирина
22.09.2020, 16:28

Общежитие без счетчиков - жители хотят установить индивидуальный счётчик на этаж

Проживаю в общежитии. В настоящее время это считается коммунальной квартирой. На этаже 17 комнат. В доме 5 этажей. Электросчетчиков нет, считается по общему тарифу на весь дом. В доме есть ещё магазин и салон красота. Хотим с соседями установить счётчик на этаж. Можно ли это сделать? Как это можно сделать? Какое заявление писать?
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
29.03.2015, 14:17

Как правильно оградить территорию жилого дома и установить шлагбаум - рекомендации и возможности

Жилой дом 10 этажей 8 подъездов. Во дворе расположен детский досуговый центр 2 этажа 2 входа размером 10 х 8 м. Из-за постоянной парковки неизвестных автомобилей хотим загородить территорию своего дома забором с установкой шлагбаума. Дом расположен буквой Г. Интересует с чего начать, как правильно сделать? И возможно-ли вообще это сделать?
Читать ответы (2)
Владимир
29.03.2016, 11:58

Возможно ли открыть алкогольный магазин на цокольном этаже, рядом со стоматологией

Хотим открыть алко маркет в жилом доме на цокольном этаже. Цокальный этаж выведен в не жилое помещение. Рядом находится стоматология. Разрешено ли открыть магазин?
Читать ответы (2)