Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по приобретению квартиры по договору уступки права требования - отклонения в договоре и регистрация в Росреестре

09.10.2019, 13:46
• г. Москва

Хочу приобрести квартиру по договору уступки права требования. Смущает вот что:

В Договоре уступки написано, что... (условный строительный адрес, который будет уточнен к моменту сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию)... а дом в эсплуатацию УЖЕ сдан.. у них на сайте висит разрешение на ввод от 19.07...Как так?

И потом, пройдёт ли регистрация Договора уступки (которая по Договору ложиться на меня) в Росреестре, если дом УЖЕ введен в эксплуатацию? В пору уже собственность оформлять...

Читать ответы (3)
Договор уступки
Сдача многоквартирного дома в эксплуатацию
Договор уступки права требования
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Нужно смотреть договор полностью, так не видя документов трудно что то сказать!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

От кого исходит уступка? Вы обращались к застройщику? Подписан ли акт? Может на сайте другой корпус?

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.

Здесь много нюансов. Так сходу сложно сказать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пока квартиры не переданы по акту участникам долевого строительства - можно заключать уступку, ввод в эксплуатацию здания не отменяет этот факт. А вот с договором - надо внимательно изучить, поскольку бывают случаи обмана (двойное заключение договоров и т.д.). Сам шаблон договора в электронном виде имеется?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России