Мы сдаём квартиру будет ли иметь силу договор не заверенный нотариусом.
Мы сдаём квартиру будет ли иметь силу договор не заверенный натариусом.
Здравствуйте, договор найма не требует обязательного нотариального удостоверения.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Разумеется, письменный договор будет иметь юридическую силу! Его обязательное нотариальное удостоверение не требуется.
Но важное значение имеет не форма, а содержание договора. В нем грамотно и полно должны быть прописаны все необходимые условия, чтобы избежать возможного нарушения Ваших прав нанимателем. Рекомендую обратиться для составления текста договора к профессиональному юристу (в том числе - к нотариусу).
Спросить
Сдаём квартиру. Жильцы резко съехали и покрылись. Трубки не берут. Весит долг. Был заключён договор найма. Не заверенный натариусом. Что делать? Куда идти?
Добрый день.
Такой договор не требует нотариального заверения. Если договор был заключен сроком до одного года, то и регистрировать в Росреестре его тоже не нужно. Если в договоре указаны их данные - ФИО, адрес регистрации, то достаточно составить исковое заявление о взыскании задолженности и подать в суд, статьи 131-132 ГПК РФ, статьи 674 и 678 ГК РФ.
СпроситьВозможно ли оформление договора аренды квартиры без участия агенства, напрямую с арендодателем. Будет ли иметь силу договор составленный самостоятельно, но заверенный у нотариуса, и есть ли еще какие-нибудь варианты?
Конечно вы можете оформить договор найма самостоятельно, в простой письменной форме, но если договор будет заключен на срок свыше 11 месяцев, то его необходимо зарегистрировать в УФРС.
СпроситьПри заключении Договора найма жилого помещения на любой срок гос. регистрация договора не требуется. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Регистрация необходима для договоров аренды нежилых помещений, заключенных на срок свыше 1 года.,
Спросить
Уточните о каком договоре идет речь, для разных договоров предусмотрена разная форма (простая письменная или нотариальная)
Спросить
, будет ли данный договор иметь юридическую силу и куда обращаться, если арендатор нарушает условия договора?
Уважаемый, Сергей! Агентства для «оформления договора» нужны только тем, кто не в состоянии сам найти вариант для сдачи своей квартиры и хочет подарить месячную оплату за найм квартиры "дяде", который в дальнейшем, взяв деньги, ни за что ответственности нести не будет. Если же Вы сами можете составить договор, то он будут иметь юридическую силу. Но в случае заключения договора сроком более чем на год, Вам нужно его зарегистрировать в УФРС. При нарушении условий договора обращайтесь в суд. Удачи!
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьСобираюсь снять жильё на три года и хотелось бы знать, а договор не заверенный нотариусом, а просто подписанный мной и хозяином квартиры будет иметь законную силу?
Заверять договор у нотариуса совершенно не обязательно. Главное, чтобы в договоре были прописаны все существенные условия и он был подписан сторонами.
Спросить
Да будет иметь законную силу такой договор, если он подписан сторонами и имеет все существенные условия. Спасибо за обращение на 9111.
Спросить
Т.е.договор подписанный более чем на год без нотариуса имеет законную силу? Просто меня ввели в заблуждение получается, сказав, что только на год без натариуса.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Юрьевна, закон не требует обязательного нотариального удостоверения такого договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если Вы заключаете договор найма в простой письменной форме, то он имеет юридическую силу. Нотариально обязательно удостоверять не требуется.
Спросить
Доброе время суток. Договора аренды вообще не обязательно заверять у нотариуса. С законом предусмотрено что договор в отношении недвижимого имущества заключённые более чем на один год, подлежит государственной регистрации в росреестре.
Спросить
Добрый день. Нотариальное соглашение об уплате алиментов имеет силу судебного акта, но Вы уже имеете на руках судебное решение, у судебных приставов уже возбуждено исполнительное производство, отозвать исполнительный лист Вы можете, а отец детей может добровольно исполнять свои обязанности. Если нарушит - сразу исполнительный лист приставам отдаете.
СпроситьЯ покупаю квартиру. Продавец настаивает, чтобы договор купли-продажи был составлен юр.лицом, а потом заврен нотариусом. Будет ли такой договор иметь силу, как договор составленный и заверенный нотариусом, чтобы сделку невозможно потом было оспорить.
Если после составления договор будет заверен нотариусом, то он ничем не будет отличаться от договора, составленного и завереннолго нотариусом. Оспорить в суде можно любую сделку, независимо от того, будет ли договор заверен нотариусом. Другое дело, что нотариус проверит принадлежность квартиры продавцу, правильность договора. А результат рассмотрения дела об оспаривании сделки в суде будет зависеть от того, есть ли основания для ее оспаривания. Если все существенные условия будут предусмотрены договором, а сделка сразу же будет зарегистрирована в ФРС, то шансов на признание ее недействительной практически не будет.
СпроситьБудет ли иметь юр. силу договор о взаимных уступка, не заверенный нотариусом? Суть договора-я отказываюсь от долга по алиментам и дележа автомобиля, а бывший муж разрешает мне проживать в его квартире в течении 3-х лет.
Алименты не могут быть зачтены другим встречным требованием (ч.1 ст.116 СК РФ). Такое соглашение не имеет юридической силы.
СпроситьРазводимся с мужем. В ипотечном договоре муж титульный заемщик, я-созаемщик. В случае отказа мужа от своей доли в мою пользу, будет ли иметь юридическую силу договор дарения, заверенный нотариально. Кредитный договор будет не изменен. Не сможет ли потом бывший муж спустя несколько лет претендовать на квартиру?
Если в разводитесь с мужем, то для раздела общего имущества необходимо оформлять в нотариальной конторе соглашение о разделе
Спросить
Пока квартира в залоге никакой договор дарения заключить будет невозможно. Решайте с банком вопрос и перезаключайте сам кредитный договор.
Спросить
