Последствия сдачи нежилого помещения физическим лицам в аренду - ответственность и возможные проблемы

• г. Мурманск

Скажите пожалуйста, может ли физ. лицо, владеющее нежилым помещением (оборудовано под небольшую студию красоты, 3 рабочих места и зеркала, ну и расходные материалы, всякие там краски, волосы для наращивания, расчески, фены и т.д.), сдавать его в аренду мастерам, если они не являются ИП, а просто физлица, и при этом там находится в качестве администратора.

Какие могут быть последствия и на ком ответственность будет лежать?

К примеру, если есть недовольный клиент и хочет через суд вернуть деньги за якобы некачественную услугу, то он будет жаловаться по логике на исполнителя этой услуги? А что если он захочет пожаловаться на образно саму студию, помещение в котором делал, не разбираясь грубо говоря в структуре кто тут главный, а кто нет?

Ответы на вопрос (5):

У физ лиц могут "возникнуть" последствия в виде уголовной ответственности: незаконное предпринимательство. Нужно думать над схемой. Претензии от клиентов на студию тоже могут быть, разумеется.

Спросить
Пожаловаться

Это не я хочу сказать. Это Закон говорит. Не путайте тех администраторов, которые являются наемными работниками (они тоже нарушают закон, если не платят налоги) и вашу ситуацию,-вы сдаете в аренду помещение, получаете от этого прибыль, еще и администрируете деятельность, получая за это так же доход. Именно незаконным предпринимательством это и является.

Спросить
Пожаловаться

Физлицо платит ндфл раз в год, к примеру.

Спросить
Пожаловаться

Разумеется клиент будет подавать иск к студии в целом, не зная, что Вы не являетесь юридическим лицом. Проблемы могут возникнуть у Вас, если вы будете администрировать эту деятельность. Это тоже незаконное предпринимательство. Если Вы все физ. лица и не имеете статуса ИП, то клиент даже не сможет подать иск на основании ЗоЗПП РФ (защита прав потребителя). Суд ему откажет в таком иске. Соответственно пойдет он в полицию и прокуратуру.

Спросить
Пожаловаться

А где тут незаконное предпринимательство, если все арендаторы скидывают я с полученных ими денег на оплату администратору? Или вы хотите сказать, что все администраторы, которые везде (!) в салонах работают неофициально, являются незаконными предпринимателями?

Про мастеров все понятно, спасибо за информацию. Остаётся только роль собственника как одного из двух администраторов.

Спросить
Пожаловаться

Оказали в салоне некачественную услугу. Из трёх проделанных работ (продажа волос на наращивание, покраска волос, и само наращивание волос) всего одна (наращивание) оказана крайне некачественно. Волосы отваливались, и, во время снятия этого безобразия другим мастером, выяснилось, что наращивали не кератином, а неизвестным материалом. Собственно, волосы сняли, но заранее всё зафиксировали на фото. Всего работ было выполнено на 9500 рублей. Стоимость самого наращивания составит 1000 рублей, кои я желаю вернуть. Хватит ли фотографий для подтверждения некачественно предоставленной услуги?

Я владею нежилым помещением как физлицо, в этом же помещении я занимаюсь деятельностью как ИП, должна ли я сама себе сдавать в аренду это помещение?

Собственник нежилого помещения (физ. лицо) заключил с ИП договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Имеет ли ИП право сдать это помещение в аренду? При этом собственник помещения не против. Будет ли законным договор аренды?

У меня необычный, но думаю, что простой вопрос.

Физ. лицо, которое не зарегистрировало ИП хочет взять в аренду помещение для занятия предпринимтельской деятельостью. Интересует главный вопрос в этой ситуации: какие-то последствия будут у АРЕНДОДАТЕЛЯ, который заведомо зная, что помещение будут использоваться для предпринимательской деятельности, но сдал их арендатору как физическому лицу без регистрации ИП? Если нет, то законен ли договор, когда в нем будет указано, что назначение помещения: салон красоты, а арендатор-физлицо.

Либо последствия будут только у арендатора (за незаконное предпринимательство и неуплату налогов), а договор будет считаться действительным.

Планирую снять помещиние, сделать там 5-10 мест (маникюрное, визаж, наращивание ресниц), есть ИП, по договору аренду можно сдавать в субаренду. Как лучше сдавать, если в одном посещении будут работать несколько человек? В субаренду места или же оборудование (стол, стул и т.п...)? Если заключать договор аренды с физ лицом, то какие могут быть последствия при осуществлении его деятельности, которые могут коснуться меня? Спасибо!

Я - ИП! Хочу снять новое помещение в аренду под магазин, у помещения есть отдельный вход (крыльцо), но оно числится как жилое помещение! Арендодатель - физ. лицо. Он запросил стоимость аренды сразу за два месяца!

Вопросов три: Какие могут быть проблемы? Смогу ли я вернуть деньги за аренду, если вдруг меня попросят уйти с места, например через неделю, какие-нибудь Гос. структуры, либо сам арендодатель? Возможно заключить какой-либо договор, либо расписку, на каких условиях?

Если я арендую помещение и оборудую его под парикмахерскую (к примеру), могу ли я законно сдавать в аренду мастерам РАБОЧИЕ МЕСТА? И могу ли я сдавать их не только ИП, а просто физ. лицам? Буду ли я нести ответственность за их деятельность в таком случае? Заранее благодарю за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нарастили клиенту волосы в солоне красоты. Через 3 дня клиент пришел с жалобой что волосы не поддоются укладке-пушатся и вообще они кудрявые-это ее слова. Не обращаясь к руководству салона и надавив на мастера она волосы сняла. Потоп позвонила директору салона и потребовала вернуть ей деньги за ненадлежащее качество волос. Директор ей предложил волосы отправить поставщику и сделать экспертизу и перенаростить волосы за счет салона. Клиент на это прислал письмо-если ей не вернут деньги через 10 дней она пойдет в суд. Что делать директору салона. Волосы сертифицированы. Услуга была оказана качественно.

Собственник помещения, ИП (розничная торговля) без образования парикмахера и т.д, хочет сдавать в аренду обарудованные рабочие места парикмахерам, маникюристам, визажистам. Нужно ли это оформлять как салон (студия) красоты, или ип может сдавать места просто заключив договор аренды с мастерами.

Физлицо владеет нежилым помещением. Сдает в аренду помещение. ООО, учредителем которого является это же лицо. Можно ли платить налог с аренды как физ лицу и не оформляться ИП.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение