Мы с мужем являемся дольщиками по ДДУ. Застройщик нарушил срок сдачи дома (до сих пор не сдал дом, хотя по ДДУ, должен был еще в прошлом году в 1 кв сдать). Писали претензию, реакции никакой нет. Связаться с застройщиком невозможно (все время попадаешь в отдел продаж, директор не перезванивает). Из открытых источников нам стало известно, что застройщик находится в стадии банкротства. Дело рассматривается в арбитраже, банкротом пока не признали. Подскажите, пожалуйста, куда нам можно пожаловаться (мин. строй?) на застройщика? Имеет ли смысл уже сейчас идти в суд?

Здравствуйте! Какие претензии, если в отношении застройщика возбуждена процедура банкротства, то немедленно в арбитражный суд обращайтесь с заявлением о включении Ваших требований в реестр требований кредиторов или в реестр требований о передаче жилого помещения. Поэтому смысл есть.

Да. Жалобы в таких случаях не дают эффекта, а только пустую переписку. Имеет смысл вступать в дело о банкротстве, заявив свои требования. Как заявляться - заивист от стадии рассмотрения дела. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Как пожаловаться на нарушение сроков сдачи дома застройщиком и есть ли смысл подать в суд?

Как грамотно поступить при просрочке сдачи дома и возможности взыскания неустойки у застройщика?

Такая вот ситуация (Просрочка по дду у застройщика 2 года Дом сдан предложили подписать межевание земли (вторая очередь) и допник в допнике 2 пункта изменение нумерации квартиры было 49 стало 47 и новый срок сдачи дома межевание подписал допник нет. Претензию я отправил застройщику пока никакой реакции.. Как мне сейчас грамотно поступить-принять квартиру и оформить в собственность и оставить за собой право на взыскание неустойки с застройщика? Прошу уважаемых юристов ответить..

Читать ответы (1)

Как привлечь застройщика к ответственности за задержку сдачи частного дома?

Строю частный дом. Застройщик должен был сдать дом 18 июня 2019 г. Сегодня 7.08.19, дом еще не сдан. Как можно привлечь к ответственности застройщика? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (5)

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

Возможно ли подать иск в суд на выплату неустойки Застройщику по ДДУ до подписания акта

Возможно ли подавать иск в суд на выплату неустойки Застройщику по ДДУ до подписания акта? На претензию Застройщик ответили, что так как дом еще не сдан, невозможно определить срок исполнения обязательств.

Читать ответы (2)

Застройщик не сдал многоквартирный дом в оговоренные сроки - как привлечь его к ответственности?

Застройщик должен был сдать многоквартирный дом во 2 квартале 2014 года. Дом, где у нас строится квартира, до сих пор не сдан. Мы приехали к сдаче квартиры из другого города и уже четыре месяцы вынуждены снимать жилье. Как привлечь застройщика к ответственности за нарушение сроков сдачи дома?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией собственности на долевое строительство - Как действовать в случае банкротства застройщика?

У меня договор долевого строительства на нежилое помещение 2010 года, дом сдался в 2016 году, на застройщика за день до сдачи подали заявление на банкротство, но дом сдан и стоит на балансе у города, мои помещения имеют кадастровый номер и застройщику уже не принадлежат, у меня на руках справка о полной оплате и акт приёма-передачи этого помещения, но в Регпалате не регистрируют мою собственность и отправляют в суд, так как застройщик в стадии банкротства. Подскажите пожалуйста что делать?

Читать ответы (1)

Застройщик просит продлить срок сдачи дома, угрожая нестроительством - есть ли возможность подать иск за несвоевременную сдачу?

Застройщик должен был сдать дом до 31.12.2016 г. Сейчас просит подписать дом. соглашение до 31.01.2018 г. С Новым застройщиком. Если я его ненеподписываю они грозят вообще не строить дом и денег у них нет. Хотят сделать старого застройщика банкротом, могу ли я подать на них за несвоевременную сдачу дома?

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом в СПб не зарегистрирован на кадастровом учете - как взять на контроль застройщика?

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в июле 2021 года. Дом строился по 214 ФЗ с ДДУ. До сих не стоит на кадастровом учете. Стройнадзор по СПб еще в июле подал заявление в Росреестр. Писали в администрацию, прокуратуру. Ответ был что якобы были какие-то вопросы с документами. Не известно подавал ли застройщик заявление от себя в Росреестр, но известно что застройщик должен был исправить ошибки в тех. плане. Как можно повлиять на застройщика, чтобы он ускорился. Если подавать иск в суд на признание права собственности, то кого указывать истцом? Если писать застройщику досудебную претензию, то на какие статьи и практику лучше ссылаться, чтобы застройщик понял серьезность намерений и отреагировал.

Читать ответы (2)

Стадия «Наблюдения» на стройке отменена - единственным решением является банкротство застройщика О

У меня такой вопрос: На нашу стройку зашли новые застройщики К, и для того, чтобы они смогли достроить нас, предыдущий застройщик О должен быть банкротом, по решению суда. Но, большинство наших товарищей боятся, банктротить застройщика О, так как, якобы, боятся остаться «у разбитого карыта» Они объясняют это тем, что нас смогут достроить и без банкротства, в так называемой стадии «Наблюдения» Но, по словам застройщика К, стадия «Наблюдения» была отменена в декабре 18 года, и сейчас, единственным нашим решением является лишь банкротство застройщика О. Подскажите, действительно ли отменили стадию «Наблюдения», и где об этом можно прочесть, чтобы убедить остальных?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59