Кто несет ответственность за невыполнение обязательств по договору с управляющей компанией в случае субаренды нежилого помещения?

18.10.2019, 09:11

• г. Белгород

Ситуация: В многоквартирном доме есть нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу, которое сдает в аренду юридическому лицо, а юридическое лицо, в свою очередь, сдает помещение в субаренду индивидуальному предпринимателю, в договоре субаренды с которым. Прописывает обязанность субарендатора заключать договоры на техобслуживание и оплачивать коммунальные услуги. Однако договор с управляющей компанией индивидуальным предпринимателем так и не был заключен, оплаты на момент действия договора субаренды в адрес управляющей компании, которая обслуживает данный многоквартирный дом не поступало ни разу. Вопрос: на кого управляющей компании в таком случае подавать в суд о взыскании суммы долга за нежилое помещение и коммунальные услуги?

Читать ответы (2)

Управляющая компания
Договор с управляющей компанией
Индивидуальный предприниматель

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

18.10.2019, 09:32,

г. Йошкар-Ола

Консультации управляющих компаний оказываются только на платной основе.

Дорого.

100% предоплата.

См. пункт 3.1.1 Правил сайта.

Спросить

Юрист

Дерипаска А.И. 4.8

18.10.2019, 10:59,

г. Белгород

Уважаемая, Светлана! Исходя из содержания Вашего вопроса, ответчиком должен являться собственник данного нежилого помещения, так как именно он несёт бремя содержания имущества принадлежащего ему на праве собственности. А после чего, данный собственник (основываясь на заключённых договорах) имеет право взыскать деньги в порядке регресса с юридического лица, либо ИП (нужно исходить из условий заключённых между ними договоров).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59