Обнаружено нарушение в оформлении лицевого счета квартиры - возник долг, квартира находится в залоге и ипотеке. Как узнать причину изменений?

Обременение на квартиру - что делать, если не проверили бывшую хозяйку по налогам?

Дочь купила квартиру в начале месяца, куда вложила мат. капитал и свои средства. Документы на квартиру были оформлены по правилам в РосРеестре. У бывшей хозяйки оказались долги по налогам и было открыто исполнительное производство у приставов. Бывшая хозяйка выписалась в конце месяца. В ноябре на имя дочери пришло с Росреестра обременение на квартиру. Что теперь надо сделать, чтобы снять обременение и почему приставы даже не проверили на кого оформлена квартира. Звонили приставу, она ответила что на квартире стоит обременение с 2008 г, на Росреестр пропустил оформление, значит обременения не было. Куда надо обратиться?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры из залога - можно ли продать без уведомления банка и почему это опасно?

Квартира находится в залоге у банка. Но в Росреестр данные об обременении не внесены. Платежи по договору залога исправно вносятся. Собственник решил продать квартиру (именно при запросе выписки и обнаружилось, что нет обременения). По договору это должны были сделать совместно представитель банка и собственник квартиры. Может ли собственник продать квартиру в таком случае, как без обременения? Ответственность по договору залога - взыскание. Как за непредставление данных в Росреестр, так и за продажу объекта без уведомления банка. Чем опасна данная схема? Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

При продаже муниципальной квартиры с приватизацией и отсутствием долгов - на какой закон можно ссылаться

Если квартира была муниципальная и был долг, позже квартира приватищировалась без обременений, выписка свежая из росреестра без обременений, судебных разбирательств нет, квитанции приходят с новым лицевым счетом (старый закрыт) и там нет этого долга, при продаже квартиры на какой закон можно ссылаться что я не обязана платить старый закрытый долг?

Читать ответы (1)

Ошибка в росреестре - Мое право собственности числится на проданную квартиру, вместо нового владельца

В личном кабинете налогоплательщика обнаружил налог на проданную мною 3 года назад квартиру, понял, что какая-то ошибка, зашел на сайт росреестра - ввел кадастровый номер квартиры. В разделе права/обременения числится мое старое бывшее право собственности и отсутствуют обременения. Квартира была продана по военной ипотеке и найти покупателя не могу, в этой квартире никто не живет почему-то. Почему может в росреестре числиться мое право, а не нового хозяина?

Читать ответы (1)

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

По Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве. В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением. Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения): - возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве, - заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире, - или есть какое-то другое решение снятия обременения. Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон. Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры, на которую была взята ипотека - нужно ли указывать в договоре номер регистрации и снятия обременения?

Покупала квартиру в ипотеку. В росреестре регистрировали обременение. Ипотеку погасила, обременение сняли. Теперь квартиру продаю. Нужно ли в договоре купли продажи квартиры указывать что была ипотека и номер её регистрации а также номер снятия обременение? Или просто указать договор купли продажи и номер регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Как снять обременение ипотеки и ареста с квартиры, приобретаемой на торгах в исполнительном производстве?

Планирую купить квартиру через торги в рамках исполнительного производства (ранее квартира приобреталась в ипотеку у Сбербанка, но не платилась ипотека по всей видимости), квартира находится в залоге у Банка и наложен арест приставами, как мне снять обременение с такой квартиры и у приставов и в банке, и насколько беспроблемно Сбербанк снимает залог. Ипотека не погашена за квартиру, и продажа квартиры ее полностью не покроет. И перейдет ли мне долг за коммунальные платежи.

Читать ответы (3)

Как проверить снятие обременения с квартиры - опыт и советы

Как узнать снялось ли обременение с квартиры? 11 марта написали заявление на снятие, но сайте росреестра, написано что квартира в обременении.

Читать ответы (3)

Суд поделил заложенную по ипотеке квартиру между супругами

Суд поделил квартиру, находящуюся в залоге по ипотеке между супругами. Доли подлежат регистрации в Росрестре. Долг не выплачен, долговые обязательства не разделены. Сохраниться ли обременение на долю в квартире, принадлежащую возникшему второму собственнику? Как об этом узнать?

Читать ответы (2)

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59