Как решить проблему с продажей унаследованной квартиры, купленной на имя в 1995 году после смерти мужа в 1997 году?
В 1995 году куплена мной квартира на мое имя (в браке с 1989) . В 1997 году муж умер. В 2019 году решила продать квартиру, но мне сказали что нужно было вступать в наследство. Как мне быть?
Здравствуйте!
Обратитесь к нотариусу по месту жительства. Если на момент смерти мужа вы проживали в этой квартире, то есть шанс оформить все наследственные документы без обращения в суд.
Спросить
Поскольку квартира была приобретена в браке, в соответствии со ст. 34 СК РФ она является совместной собственностью супругов. Соответственно, после смерти одного из супругов, необходимо вступать в наследство (ст. 1142 ГК РФ). Все дело в том, что по всей видимости, Вы своевременно не зарегистрировали право собственности на квартиру в Росреестре (тогда еще - ФРС), а в 1995 году еще не действовал ни Закон № 122-ФЗ, ни 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости. Следовательно, в ЕГРН в настоящее время нет данных о регистрации права собственности за Вами на эту квартиру. А вообще, в настоящее время Росреестр уже не требует согласия супруга на отчуждение. Но, как выше указывал, видимо, у Росреестра нет сведений о регистрации права за Вами, поэтому они не могут зарегистрировать переход права. Поэтому, вижу судебный порядок разрешения спора - либо восстановление срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), либо установление факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте, только судебный порядок разрешения спора.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Наследование квартиры после смерти супруга - нужно ли вступать в наследство?
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Правда ли, что сейчас всеми правами на квартиру обладают сын и дочь, как наследники по закону?
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
