На парковке, земля которой принадлежит жильцам многоквартирного дома, Гбу жилищник установил ограждение и поставил туда контейнер под мусор, заняв при этом 2 парковочных места. Законно ли это было сделано?

Вы самостоятельно ответили на свой вопрос - если земля оформлена за жильцами, то это незаконно без согласования.

Каким законом можно руководствоваться?

Такого решения нету, какой статьей, о незаконной установке контейнере, можно руководствоваться?

Установка ограждения и контейнера под мусор на парковке жилого комплекса

Контейнер соседа блокирует парковку - можно ли перекрыть въезд и где искать решение?

Сосед поставил контейнер под гараж во дворе дома, но подьезд к этому контейнеру проходит по парковке, придомовой, говорит что место под контейнер у него в аренде. Могу ли я ставить свое авто на парковочные места, перекрывая ему вьезд в контейнер. Для безприпятственного вьезда нужно что бы 2 места были свободны.

Читать ответы (7)

«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»

При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.

Читать ответы (1)

Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам

Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?

Читать ответы (5)

Проблема неравномерного распределения парковочных мест в многоквартирном доме - мотивирование и ограничение доступа

Я являюсь жителем многоквартирного дома. Количество парковочных мест возле дома значительно меньше количества проживающих в нем автовладельцев. Часть жителей дома, мотивируя свои действия решением, принятом на собрании совета дома, разделив между собой парковочные места, установили парковочные столбы с цепями (заняв порядка 80-90 % парковочных мест). Таким образом, часть автовладельцев практически лишилась права парковать автомобили около своего дома, хотя все жители должны иметь равные права на придомовую парковку. Не говоря уже о лицах, приезжающих с визитом к жителям дома. Причем зачастую возникают ситуации, когда жителям дома негде припарковать автомобиль, в то время как значительное количество парковочных мест, огороженных цепями, пустуют.

Читать ответы (1)

Жильцы хотят установить ограждение на парковке, но сталкиваются с законодательными препятствиями

Несколько лет назад во дворе нашего дома, по итогам голосования, автовладельцы сделали парковку за свой счет (не за счёт дома). И, как водится, на ней стали парковаться автовладельцы с соседних домов, а нашим приходится парковаться где придётся. Поэтому сейчас мы хотим вынести на голосование вопрос об установлении ограждения на парковку. При этом у нас остаётся открытой гостевая парковка. Однако, в жрп сказали, что это ограждение не законно. Подскажите, можем ли мы установить ограждение на парковку с целью ограничения парковки чужих авто и использования только своими жильцами? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

ТСЖ вводит шлагбаумы на парковочные места - жильцы без мест остались обиженными

Наше ТСЖ провело собрание (мы на собрании не смогли присутствовать) , на котором решили установить шлагбаум при въезде на парковочные места во дворе дома. После собрание повесили объявление в подъезде, о необходимости сдать деньги. Мы пошли через неделю сдавать деньги, но нам сказали, что парковочных мест всего 65 (400 квартир в доме), нам не хватило-парковочные места закончились. Соответственно сообщили, что въезд нам туда будет запрещен. Законно ли это, по отношению к жильцам, которым не хватило места?

Читать ответы (1)

Как организовать парковочные места возле дома, если управляющая компания и администрация города не предоставляют решений

К кому обращаться для организации парковочных мест возле дома. Придомовая территория огромная, организовать парковочные места технически возможно. Но управляющая компания не только этого не делает, но и огородила места где можно было припарковать автомобиль, столбами ограждения. А администрация города вообще отсылает на платную парковку. Что делать как организовать парковочные места возле дома?

Читать ответы (2)

Продажа парковочных мест на подземной парковке многоквартирного дома на стадии строительства - законно ли это?

Законна ли продажа застройщиком на стадии строительства многоквартирного жилого дома парковочных мест на подземной парковке? Ведь подземная парковка является общим имуществом собственников квартир.

Читать ответы (2)

Законность ограничений на парковку во дворе общего дома - анализ ситуации

Во дворе дома сделана парковка, она общая, то есть места не выкуплены и все собственники могут занимать любое место на парковке. При этом решением ТСЖ введены ограничения, что собственники могут занимать часть данной парковки ближе к дому, а арендаторы только дальний конец парковки. На сколько законны данные ограничения?

Читать ответы (1)

Активисты дома требуют установки ограждения для ТКО и запрещают несобственникам выносить мусор - законность мер и проблемы жильцов

Активисты нашего дома обращаются в УК, для установки ограждения для ТКО и просят выдать ключи для собственников квартир, а у контейнера поставить табличку "Складирование мусора лицам не являющимися собственниками дома №... запрещено" "Штраф от 1000 до 5000 рублей ст.8.1. КОАП рф" ВОПРОС: Законно ли запрещать не собственнику жилья выносить мусор в контейнер, который принадлежит этому дому? И куда нам выносить мусор, мы точно также платим за вывоз бытовых отходов?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Установка ограждения и контейнера под мусор на парковке жилого комплекса - законные действия Гбу жилищника?