Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры по доверенности от сестры - возможно ли фективно продать ее теще или маме?

22.10.2019, 14:21
• г. Москва

Есть доверенность от сестры на ее квартиру генеральная, квартиру не хотят покупать по доверенности опасаются! Могу ли я фективно продать ее теще или маме (у нас разные фамилии, но прописаны по одному адресу сестра мама и я) . Теща ее регистрирует и продает ее как от собственника, ликвидность квартиры повышается.

Читать ответы (2)
Доверенность на квартиру Собственник квартиры Разные фамилии
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! В принципе, можно так сделать, но имейте в виду, что если теща сразу станет продавать квартиру, нужно продумать налоговые последствия такой сделки, так как срок владения у тещи будет гораздо меньше сроков, необходимых для освобождения от НДФЛ по ст. 217 Налогового кодекса. Также следует правильно оформить отношения с тещей по поводу передачи ей денег, полученных от продажи, настоящему продавцу.

Спросить

Здравствуйте!

Я Вам не рекомендую так делать. Во-первых вы потеряете деньги и время на регистрацию перехода права, а во-вторых эту сделку могут признать мнимой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
13.06.2015, 13:31

Проблема выписки ребенка из квартиры, принадлежащей теще - как найти решение?

Собственник квартиры моя тёща. В квартире был прописан и проживал её сын Евгений со своей гражданской женой (брак не зарегистрирован). У них родилась дочь и её прописали в этой квартире. Согласия собственника квартиры (тёщи) не спрашивали. Недавно Евгений погиб. Тёща хочет продать квартиру, но бывшая гражданская жена отказывается выписывать ребёнка. Сама она в этой квартире не прописана. Как тёще выписать ребёнка из квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
18.02.2015, 22:16

Как защитить свои права на жилье при попытке продажи квартиры без согласия всех собственников?

В квартире прописаны мама, отец, моя сестра, ее несовершеннолетние дети и я. Квартира приватизированна на маму, отца и сестру, а я только прописан. Мама написала на сестру доверенность или дарственную - не знаю и сестра хочет выписать меня и продать квартиру без моего согласия. Что делать и есть ли шансы остаться с жильем?
Читать ответы (6)
Яков
28.02.2014, 15:19

Как прописать недееспособную тещу к себе, если я единственный собственник квартиры?

Плз, я единственный собственник квартиры (прописан только я)... Моя теща недееспособна, проживает в пансионате, прописана в квартире жены. Как и какие мне необходимо сделать действия, чтобы прописать к себе тещу? Подробнее; Собственник квартиры жена (где прописана жена, теща и моя дочь (у которой гендоверенность от тещи на все действия по ведению оформления документов). Хотим поменять квартиру жены по-ближе к моей... Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
05.12.2014, 21:36

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Читать ответы (1)
Милена
23.04.2017, 18:32

Вопрос о возможности выселения из двухкомнатной квартиры для меня, моей родной сестры, и мамы, владельца квартиры

У меня вопрос. Я с родной сестрой прописаны в двух комнатной квартире, и живем в ней. Собственник квартиры наша мама. У мамы есть сестра. Мамина Сестра живет в коммунальной квартире. Мама сообщила мне что написала доверенность на меня, что у меня будет доверенность на коммунальную комнату, а на сестру мою родную доверенность будет на двухдкомнатную квартиру. Могут они выжить меня из двух комнатной квартиры, мама с сестрой?
Читать ответы (3)
Анастасия Евгеньевна
30.01.2018, 17:27

Как решить вопрос с продажей квартиры, когда один из собственников несовершеннолетний?

Здравствуйте! Ситуация такая: моя мама с младшей сестрой живут в 2-х комнатной квартире, причём у мамы в собственности 2/3 доли, а у сестры 1/3. Сестре 15 лет. Мама хочет продать квартиру, но боится, что сестра согласия не даст. Может ли мама выкупить её долю и оставить деньги на специальном счете или такое возможно только по достижении сестры совершеннолетия? При выкупе доли мама должна предоставить жилплощадь сестре? И еще, возможен ли вариант продажи квартиры через доверенность от мамы и сестры, или сестра еще не имеет юридических прав составлять доверенность?
Читать ответы (1)
Любовь Николаевна
22.03.2013, 21:28

«Проблема жилищного прописывания - на кого подать в суд - на мать или сестру?»

Моя мама проживает у сестры, прописана в моей квартире. Я собственник квартиры. Сестра не хочет прописать маму у себя. Мне надо продать квартиру. На кого я должна подать в суд-на маму, чтобы она выписалась, ей 82 года или на сестру, чтобы она прописала маму.
Читать ответы (1)
Леонид
13.01.2019, 18:47

Отказ в постановке в очередь на жилье для многодетной, малообеспеченной семьи, проживающей в съемной квартире

Мы многодетная (3 детей), малообеспеченная семья. Проживаем в съемной квартире. Прописаны, вместе с тёщей и сестрой жены в квартире сестры жены площадью 42 м.кв. там живёт теща, а сестра жены - собственник, проживает в другой своей квартире площадью 36 м.кв. Нам отказали в постановке в очередь на жилье, ссылаясь на пункт 2.1 статьи 54 ЖК РФ. Так как площадь двух квартир принадлежащих сестре жены поделенная на всех покрывает минимальные нужды каждого. Как я понимаю, нас считают членами одной семьи, хотя по факту-мы три разные семьи, живущие отдельно - наша семья, теща и сестра жены. Что в нашем случае было бы лучше - доказать это, или, чтобы сестра жены подарила квартиру теще, (как она и хотела) и выписалась в свою другую квартиру где она проживает? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виолетта
18.07.2017, 21:46

Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?

В квартире 2 собственника - моя мама и родная сестра. Как проще получить в собственность эту квартиру спомощью мат капитала: 1. купить долю у сестры, а мама потом свою долю мне подарит 2.купить долю у мамы, а сестра потом свою долю мне подарит 3. сестра подарит свою долю маме, а я потом у мамы куплю квартиру 4. мама подарит свою долю сестре, а я потом у сестры куплю квартиру.
Читать ответы (1)