Как выжить с ипотекой на аварийном доме, когда администрация отказывается помочь

199₽ VIP

В суд надо подавать. Если дом в собственности, То на основании ст. 32 ЖК РФ обязаны произвести выплату.

Если не сделают, то в суд.

День добрый. Ничего не сделать. Только суд. Согласно статьи 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Вы не пишите, в собственности ли было жилье. Выше Вам пишут, как будто оно было в собственности. Важно то, было ли жилье в Вашей собственности.

1) Если дом аварийный и квартира была по договору соц. найма, то согласно ст.49-51, 87 Жилищного кодекса РФ Вы уже не можете претендовать на жилье по соц. найму при наличии в собственности жилья. Здесь уже ничего не сделаешь.

2) Если в Вашей собственности, то согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ должны предоставить равноценное жилье.

Во втором случае подавать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, т.к. жилье обязаны предоставить.

Добрый день!

Приобретение другого жилья в случае Вы были собственником квартиры в аварийном доме не влияет на Ваше право получить компенсацию рыночной стоимости квартиры согласно ст. 32 ЖК РФ.

Также не имеет значение наличие квартиры на Ваше право получить равнозначное жилье при сносе аварийного дома на основании ст. 86,89 ЖК РФ.

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Гл. 8, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) {КонсультантПлюс}