Нет ремонта, нет электросчетчика и старая газовая плита - права жителя аварийного дома на требование ремонта
Живу в аварийном доме (муниципальное жилье), предоставили квартиру в старом фонде, но ремонта в квартире нет, даже нет электрического счетчика и очень старая газовая плита. Имею ли я право требовать ремонт со стороны администрации?
Да конечно имеете право требовать осуществление ремонта, потому что эта квартира не отвечает требованиям благоустройства ст 89 ЖК РФ.
Спросить
В многоквартирном жилом доме из 66 квартир одна признана аварийной в 2003 году, из нее выселены жильцы, квартира принадлежит Департаменту строительства и городского хозяйства. Все затраты на содержание и текущий ремонт жилья несут собственники других квартир, за аварийную квартиру никто ничего не платит. Городские власти на требования жильцов реализовать аварийную квартиру через торги отвечают, что квартира будет реализована только после проведения в ней ремонта, а на ремонт денег в бюджете города нет. Права ли Администрация города? Можно ли реализовывать через торги либо другим способом аварийное жилье?
Администрация провела в муниципальной квартире текущий ремонт, квартиру предоставляют нам, сообщили письменно что сделали, мы ремонта не увидели. Считаем что отмыли деньги на этом. Просили предоставить документы о проведенном ремонте, не предоставляют, полиция и прокуратура тоже отписались со слов ремонт проведен и все. Кто может проверить администрацию и установить документально факт проведения ремонта.
Сергей, доброго дня.
Исходя из условий Вашего вопроса, Вам нужно оформить жалобу в прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Вам надо подать жалобу в прокуратуру - надзорный орган, для проведения проверки данного факта, предоставить фото материалы, описать всю ситуацию, потребовать восстановления ваших нарушенных прав.
СпроситьХочу сделать капитальный ремонт муниципальной квартиры за свой счёт т.к. в нашем муниципальном образовании постоянно нет денег на ремонты квартир. Могу ли я происть не взимать с меня платы за жильё на сумму капитального ремонта? Какие нужно собрть документы?
Думаю, в добровольном порядке это не получится.
А в судебном - по закону о защите прав потребителей, если только вы сможете в суде доказать, что управляющая компания обязана была сделать ремонт, но злостно эту обязанность не выполняла, и вы сможете взыскать убытки, понесенные вами в связи производством ремонта своими силами. Размер убытков необходимо будет доказывать.
Но никогда на практике с таким не встречалась.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Смотря какой ремонт Вы считаете капитальным, в любом случае нужно согласовать этот вопрос с собственником жилья.
Спросить
Не всегда Ваше желание может совпадать с Вашими возможностями! Нет у Вас права делать кап.ремонт в ЧУЖОЙ квартире. Это ПРАВО и ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКА, то есть государства. А вот тек. ремонт - ПОЖАЛУЙсТА, НО за Ваш счёт!
СпроситьПолучили жилищный сертификат приобрели квартиры на шесть человек суммы хватило на две однушки. Старую квартиру отдавать не хотим выселяют через суд, жилье было ветхоаварийным. Что можно сделать чтоб и из старой квартиры не выселяли? Старая квартира в доме где пять квартир и все жилые.
все зависит от того, на каких условиях вам выдавался сертификат.
поскольку на момент его предоставления у вас уже было жилье, то сертификат мог либо выдаться на полную сумму, (в этом случае вы должны были дать обязательство о передаче имеющегося жилья в гос или мун. собственность и имеющуюся квартиру у вас отберут)
либо на усеченную сумму, тогда имеющаяся квартира остается у вас.
если вас выселяют - то скорее всего вы принимали на себя обязательство по передаче квартиры государству и с этим уже ничего не сделать.
СпроситьКвартира приватизированная, газовая плита, газовая колонка, газовый счетчик стоят у администрации на балансе. Имеют ли они право их забрать при продаже квартиры?
Всем добрый день!
У моего знакомого квартира в старом финском доме. Дом находится в аварийном состоянии (документов об аварийном состоянии дома нет, так как пока не проводились соответствующие процедуры признания дома аварийным государственными учреждениями). Знаем, что по закону в случае признания дома аварийным и его сноса, жильцам должно быть предоставлено другое жилое помещение. Вопрос: какое именно право будут иметь жильцы на новые квартиры, т.е. квартиры будут их собственностью или это будут государственные и муниципальные жилые помещения? Жильцы старого дома имеют право собственности на квартиры (т.е. это не муниципальные, государственные и др. квартиры). Будем признательны если укажите на законодательное обоснование ответа.
Спасибо заранее,
Руслан.
Добрый день.
Департамент управления имуществом будет предлагать вам квартиру из фонда маневренного жилья. Если вас этот вариант не устроит - Вы письменно отказвыаетесь и вам ищут другой вариант. В конечном итоге с Вами будет заключен Договор соц. найма. Приватизация такой квартиры возможна.
Спросить(до расселения дома), должны ли жильцы платить за квартиру в аварийном доме или в маневренном фонде, или за обе квартиры? Прописка временная поместу пребывания в маневренном жилье, постоянная прописка осталась в аварийном доме (чтобы не потерять жилье).
Согласно ЖК РФ наниматель должен оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги. Поэтому оплачивать нужно начисление на то жилье, нанимателем которого Вы являетесь. Если услуги в маневренном фонде хуже, чем в квартитре, нанимателем которой Вы являетесь обратитесь в обслужующую организацию с обоснованным заявлением об осуществлении перерасчета. Ваше право обратится с этим вопросом в суд.
СпроситьСкажите пожалуйста, я проживаю в муниципальной квартире, в нашем доме будет капитальный ремонт, а маневренного жилья у администрации нет, может ли мне администрация компенсировать расходы по съему жилья на время капитального ремонта.
Вы получили из администрации уведомление о необходимости выселиться на время проведения кап.ремонта?
СпроситьОтветьте пожалуйста! Может ли бывший муж требовать деньги за ремонт квартиры? В квартире он прописан не был и на момент ремонта квартира была муниципальной! Спасибо!
Для имущественных требований не имеет значения муниципальная собственность или частная, а также вопрос регистрации. Другой вопрос: а как доказать какие именно средства он вкладывал- во время брака средства совместные( если иное не оговорено в брачном договоре), имеются ли чеки, накладные и расходные документы, выписанные на его имя?
Спросить
А можно сделать расприватизацию квартиры?
Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?
Добрый день! Если речь идет о капитальном ремонте, то Вы и после приватизации вправе требовать его проведения, если ДО приватизации жилое помещение требовало капремонта и это подтверждено документально. Если речь идет о текущем ремонте, то его обязан делать наниматель. Поэтому нет смысла расприватизировать жилье.
Спросить
