Передача жилого помещения в безвозмездное пользование ИП - налоговые аспекты
Я собственник не жилого помещения, физ лицо могу ли я передать его в безвозмездно пользование ИПэшнику? Если да, то налоги никакие платить не нужно?
Законодательного ограничения на такую операцию нет. Что повлечет или может повлечь такая сделка.
1.ИПшнику будет доначислен налог с экономической выгоды, которую тот получил в результате безвозмездного пользования помещением. Размер этой выгоды будет определяться исходя из средней рыночной ставки 1 кв. м. на аренду сходных помещений.
2.Налоговый орган после того как будет введен налог на самозанятых может признать условия о безвозмездности сделки недействительными и в рамках законодательства о самозанятых начислить вам налог по повышенной ставке.
Исходя из того, что в любом случае налог ИПшника на необоснованную налоговую выгоду будет больше, чем налог на самозанятых целесообразнее оформить договор аренды по ставке на 20% ниже рыночной, зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить с этого очень небольшой налог.
Спросить
В налоговой сказали, что сдача не жилого помещения не входит в перечень самозанятых, нужно открывать ИП. Но если открыть ИП я лишусь основной работы, где мы подписываем договор, что ИП нам быть нельзя. Скажите, а если заключать договор аренды на 1 месяц, а предыдущий договор рвать, какие последствия могут быть?
Спросить
У меня возник такой вопрос.
Собственник нежилого помещения - физлицо, хочет передать в безвозмездное пользование юридическому лицу. А это юридическое лицо (ссудополучатель) планирует передать это помещение в долгосрочную аренду. Соответственно ее зарегистрировать нужно. Возможно ли такая схема?
Может ли физ. лицо - собственник нежилого помещения, передать безвозмездно в управление это нежилое помещение ООО, кто тогда должен платить налог и какой? ООО на УСН.
Добрый вечер! Налог будет платить собственник так как передача безвозмездная. Желаю вам всего самого хорошего, звоните.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения. Могу ли я передать помещение моему мужу (ИП) в безвозмездное пользование для предпринимательской деятельности. Какие налоги, кто будет платить.
Здравствуйте. Он и так по доверенности может распоряжаться, если нажито в браке.
СпроситьВопрос: Собственник помещения физ. лицо. Помещение разделено на более мелкие помещения и сдаются в аренду арендаторам. Может ли собственник организовать юр.лицо и быть директором заключив сам с собою как с физ. лицом договор доверительного управления? Или может ли физ. лицо собственник здания передать в безвозмездное пользование юр.лицу где он так же является директором. Т.е. самому себе.?
Я собственник нежилого помещения. Могу ли я передать часть помещение моему брату (ИП) в безвозмездное пользование для предпринимательской деятельности. Какие налоги, кто будет платить.
Я сейчас на патенте, плачу за все помещение.
Физ лицо имеет нежилое помещение можно ли передать его в безвозмездное пользование ооо учредителем которого это физ лицо.
Можно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилого помещения между физ. лицом (собственник помещения не жилого) и ип? Что бы физ. лицо не платил налоги?
Я физическое лицо сдаю в безвозмездное пользование нежилое помещение своим родственникам. Какие налоги я должна платить если я не имею никаких доходов с этого помещения.
Я, физ. лицо, хочу передать здание под магазин ИПешнику в безвозмездное пользование, т.е.чтобы не платить налоги.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьМогу ли я сдать в аренду жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии? Я физ. лицо. И собственник жилого дома. По логике плата аренды за помещение будет являться доходом? Чем мне это грозит, как физ лицу? И ООО шке которой сдаю в аренду? А если сдам не в аренду а в безвозмездное пользование? Может ли ОООшка торговать в жилом помещении по договору аренды с физ. лицом?
