Куда обратиться для выполнения капитального ремонта неприватизированной муниципальной квартиры в сельском доме?

• г. Краснодар

Родители живут в муниципальной не приватизированой квартире в двухквартирном сельском доме. Квартира предоставлялась им (как учителям) в начале 80-х годов, когда договоры соцнайма еще не заключались. Капитальный ремонт с тех времен местными властями не выполнялся. Должны ли сейчас в этой квартире выполнить капитальный ремонт и куда обращаться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Павел.

Обращаться только к местной администрации на балансе которой находится квартира и дом в целом.

А может администрации вообще забыла, что это их дом.

Спросить
Довжинская Ольга
23.05.2015, 20:07

Ситуация с капитальным ремонтом в муниципальной квартире - падающие стены и провисший потолок

Проживаем в двухквартирном доме. Дом в деревянном исполнении. Одна квартира в муниципальной собственности. Вторая в частной собственности. В половине муниципальной начали капитальный ремонт. Нас не предупредили. Вследствие ремонта начало вести стены. Провис потолок. Что делать?
Читать ответы (1)
Наиля Нуртдиновна
06.04.2015, 20:30

Проблема с блокировкой дома и отказом в принятии платежей на капитальный ремонт - куда обратиться и как быть?

Мой дом считается блокированным и связи с этим платежи на капитальный ремонт дома не принимают. Если ранее ремонт кровли был запланирован на 2017 г, теперь это решение отменили. Дому 30 лет, всего 4 квартиры. Все платежи собственниками квартир исполнялись своевременно. Средства направлялись на ремонт других домов, в нашем доме до настоящего времени никакой ремонт не выполнялся. ЖИЛКОМСЕРВИС куда мы относимся ответа не дает. Куда обращаться? Как нам быть?
Читать ответы (1)
Каролина
18.05.2012, 11:25

Кто несет ответственность за ремонт в неприватизированной муниципальной квартире, созданной ТСЖ, и куда обратиться?

В доме создано ТСЖ, но живем в неприватизированной квартире по договору соцнайма: ветеран труда, инвалид 2 гр.-лежачий, двое трудоспособных и 1 ребенок. Квартира муниципальная, требует ремонта. Оплата двойная-в ТСЖ (текущий ремонт) и в муниципалитет-за соцнайм. Кто обязан сделать в квартире ремонт? Куда обращаться? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
17.07.2012, 04:00

Требую временное жилье на период капитального ремонта в муниципальной квартире - моя история и права

Проживаю в муниципальной квартире (трехквартирный дом) по договору социального найма с 2004 года. В 2012 году приобрела в собственность квартиру, но проживаю в муниципальной. Сейчас в доме будут проводить капитальный ремонт. Должна ли администрация предоставить мне временное жилье на период проведения капитального ремонта?
Читать ответы (1)
Сергей
07.11.2012, 11:23

Как остановить приватизацию муниципальной квартиры, чтобы прописаться в ней - опыт автора

Я был выписан из московской муниципальной квартиры в начале 90-х, когда переехал в Новороссийск. Но родственники, проживающие в этой квартире, негласно оставляли за мной право на долю в ней. Недавно я случайно узнал, что они начали приватизацию этой квартиры. Как мне остановить процесс приватизации и успеть прописаться в этой квартире? В договоре соцнайма я не значусь. Могут ли меня записать в договор соцнайма с согласия только нанимателя мун. квартиры, не учитывая мнения остальных, записанных в договор соцнайма? Спасибо!
Читать ответы (5)
Сергей
10.02.2021, 11:02

Сельское поселение вынуждено проводить капитальный ремонт квартиры, приватизированной бывшим нанимателем

В 2020 году наниматель приватизировал квартиру в двухквартирном доме. Вторая квартира была приватизирована еще в начале двухтысячных. После уже собственник данной квартиры подает в суд на администрацию сельского поселения на проведение у него капитального ремонта. Так как двухквартирный дом является домом блокированной застройки и в фонд капитального ремонта отчислений не производится, ремонт данной квартиры полностью ложится на сельское поселение. В ходе судебных разбирательств была проведена экспертиза независимой организацией. Экспертиза проблему того что требует капитального ремонта не решила, а описала от фундамента до крыши общее техническое состояние. Не поделив при этом текущий и капитальный ремонт. Что касается бывшего нанимателя так за весь период времени текущий ремонт не производился в данной квартире. В экспертизе написано что в связи с тем что от фундамента не отводилась во время дождевая вода фундамент начал разрушаться. Администрация сельского поселения за это время несколько раз делала ремонт в квартире от фундамента до пола. В законе ничего не сказано про дома не многоквартирные. Как в этой ситуации быть администрации сельского поселения так как суд принимает сторону бывшего нанимателя? Если какие нормы в законе защищающие права сельского поселения от нерадивых нанимателей?
Читать ответы (5)
Олег
12.12.2013, 21:14

Возникла проблема с пропиской в социальной квартире - что делать?

Есть договор социального найма №... от...августа 2012 года на бессрочное проживание в квартире, принадлежащей государству, расприватизированной, находящейся в оперативном управлении у Работодателя. При этом я не выписывался с прежнего (текущего) места прописки (делал ремон и т.п. в квартире по Соцнайму - полноценно там жить нельзя - хотя в Договоре Соцнайма и написано, что пригодная) и не прописывался в квартире по Соцнайму. Сделав ремонт и собирая документы для приватизации этой квартиры, мне отказывают в прописке в квартире по СОцнайму по причине не регистрации в ней в срок в течение 7 суток с ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА СОЦНАЙМА. Насколько это законно и как решить этот вопрос правильней? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Карина
04.07.2016, 12:01

Кто должен оплачивать капитальный ремонт в приватизированной квартире после перехода из гостиницы в муниципальное жилье?

В многоквартирном доме одна квартира числилась гостинницей - муниципальное жилье местного ЖКХ. в июле 2015 г данную квартиру заняла женщина по договору соц. найма. , весной 2016 г эта женщина приватизировала данную квартиру. Подскажите пожалуйста кто должен платит за кап. ремонт по данной квартире? Этой женщине прислали перерасчет по кап. ремонту с февраля 2015 г. должна ли она его оплачивать? Или она должна оплатить его с момента получения договора соц. найма, т.е. когда действительно начала жить в данной квартире?
Читать ответы (2)
ВАЛЕНТИНА
15.03.2014, 17:35

Требуют деньги за муниципальное жильё с детьми, что делать?

У меня двое детей, один из них ребёнок-инвалид. Местная администрация предоставила жильё по договору соцнайма. Жильё (квартира) в разрушенном состоянии, требует ремонта и подведение газа. Но там прописан мужчина - инвалид пенсионер, который три года там не проживает (его забрал к себе сын). Квартиру они не приватизировали, и не собирались. Сейчас, когда мы начали делать ремонт, его родственники начали требовать с нас деньги. Я с детьми уже прописана в этой квартире. Как нам быть? Должны ли мы отдавать деньги за муниципальное жильё?
Читать ответы (1)