Как вывезти мебель из гостиничного дома на земле мамы, чтобы заставить ее переписать право собственности - советы без нарушения закона
199₽ VIP
Мой муж построил гостиничный дом за свои деньги на земле мамы, мама обещала отписать, теперь отказывается, хотим вывезти от туда мебель, чтоб она не смогла работать, пока не перепишет. Как это правильно сделать не нарушая закон?
Если имущество Ваше, то как собственник (ст.209 ГК РФ) он может вывести свое имущество. Специальных требований для этого не нужно выполнять. Это право собственника. И при этом не важно, на его земле его вещи или нет.
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Если это ваша мебель, а и у вас есть договор покупки мебели на руках (454 ГК РФ), то вы можете приехать и забрать свою вещь. Единственное всё должно быть без насилия чтобы впоследствии не было оснований для возбуждения уголовного дела.
Спросить
Добрый день!
Если добровольно не выдает мебель, то нужно обращаться в суд с иском об истребовании мебели из чужого незаконного владения на основании ст. 301 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Если у Вас есть документы, подтверждающие принадлежность мебели, приезжайте и забирайте в порядке самозащиты своего права.
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Если документов не имеется, то забрать мебель не получиться даже через суд. Это может быть расценено как кража.
Спросить
Если вы докажите, что мебель ваша то вывозите, либо обращайтесь с заявлением в полицию, что ваша мебель похищена.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никак без согласия собственника (мамы), мебель не вывезете, в противном случае, у вас будет самоуправство. УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС, N 63-ФЗ | СТ. 330 УК РФ Уголовный кодекс Глава 32 Статья 330
Статья 330 УК РФ. Самоуправство (действующая редакция)
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Можете просто забрать эту мебель пока никого не будет дома. Закон вы не нарушите.
Вы собственник (ст. 209 ГК РФ)
Просто нужны документы об этом
А если она обратиться в полицию зная о том, что мебель Ваша то это будет считаться заведомо ложным доносом!
Спросить
Здравствуйте Инна
В вашей ситуации можете записать на телефон разговор между мужем и мамой в котором поднимите вопрос по мебели по земле т.е. то о чем была договоренность в устном виде.
Предложите письменно оформить соглашение.
Скиньте на флешку в качестве доказательства в случае спора в суде для приобщения.
Вывозите мебель до момента заключения письменного соглашения (договора) ст.421 ГК РФ.
Полагаю, что если возникнет спор то в качестве доказательства можно будет записанный разговор приобщить и в случае обращения мамы в полицию и в случае обращения в суд (В суде единственное что так это придется назначить экспертизу разговора для индентификации)
Спросить
Мебель куплена за деньги моего мужа, но договор купли продажи найти не могу, если я его не найду, как доказать, что мебель наша?
СпроситьПрактически никак не докажите принадлежность мебели. Восстанавливайте или ищите договоры, чеки, сделайте выписку транзакций.
СпроситьМожно получить копию чека и договора купли-продажи у продавца (ст.454 ГК РФ), они могут его предоставить. Плюс свидетельские показания. Сам не раз получал копию чека. Это стандартная процедура.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А чья это мама ваша или мужа? Возможно что у них с мужем сговор, и они решили с вами не делиться в будущем по бизнесу.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожно подтверждать договор купли-продажи мебели не только чеками и договорами в письменной форме но и свидетельскими показаниями
[/quote]СпроситьСтатья 493. Форма договора розничной купли-продажи
Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
(в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ)
[quote]
А не проще с кем то из друзей кому вы доверяете сделать договор купли-продажи задним числом? В чем проблема?
СпроситьЗдравствуйте Инна
В вашей ситуации можете записать на телефон разговор между мужем и мамой в котором поднимите вопрос по мебели по земле т.е. то о чем была договоренность в устном виде.
Предложите письменно оформить соглашение.
Скиньте на флешку в качестве доказательства в случае спора в суде для приобщения.
Вывозите мебель до момента заключения письменного соглашения (договора) ст.421 ГК РФ.
Полагаю, что если возникнет спор то в качестве доказательства можно будет записанный разговор приобщить и в случае обращения мамы в полицию и в случае обращения в суд (В суде единственное что так это придется назначить экспертизу разговора для индентификации)
Спросить
Отвечая на направленную Вами претензию, собственник зем. участка может фактически подтвердить принадлежность Вам мебели.
СпроситьЭто мама моего мужа, у нее сговор с родным братом моего мужа, ее вторым сыном, она пообещала все переписать на него.
СпроситьЭто не важно и не помешает Вам получить копию чека у продавца для подтверждения права собственности по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ). Обратитесь к продавцу.
СпроситьЗдравствуйте Инна
В вашей ситуации можете записать на телефон разговор между мужем и мамой в котором поднимите вопрос по мебели по земле т.е. то о чем была договоренность в устном виде.
Предложите письменно оформить соглашение.
Скиньте на флешку в качестве доказательства в случае спора в суде для приобщения.
Вывозите мебель до момента заключения письменного соглашения (договора) ст.421 ГК РФ.
Полагаю, что если возникнет спор то в качестве доказательства можно будет записанный разговор приобщить и в случае обращения мамы в полицию и в случае обращения в суд (В суде единственное что так это придется назначить экспертизу разговора для индентификации)
СпроситьЕсть еще ньюанс, на маму мужа оформлена только земля, а гостевой дом еще не узаконен, нет документов на него, хотя уже она его сдает.
СпроситьЭто не важно и никак не влияет на право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения на основании ст.301 ГК РФ, если добровольно забрать не получится.
СпроситьЕсли она собственник земельного участка, то пока не доказана иное, только она может оформить на себя этот дом.
Статья 263. Застройка земельного участка
1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
СпроситьЗдравствуйте Инна
В вашей ситуации можете записать на телефон разговор между мужем и мамой в котором поднимите вопрос по мебели по земле т.е. то о чем была договоренность в устном виде.
Предложите письменно оформить соглашение.
Скиньте на флешку в качестве доказательства в случае спора в суде для приобщения.
Вывозите мебель до момента заключения письменного соглашения (договора) ст.421 ГК РФ.
Полагаю, что если возникнет спор то в качестве доказательства можно будет записанный разговор приобщить и в случае обращения мамы в полицию и в случае обращения в суд (В суде единственное что так это придется назначить экспертизу разговора для индентификации)
СпроситьДобрый день, Инна.
Рекомендую Вам в порядке досудебного урегулирования вопроса направить в адрес собственника земельного участка (или здания - если таков имеется) претензию о согласовании времени вывоза Вашей мебели. Так сказать с целью полюбовного решения проблемы.
Спросить
Хотим купить дом, оформив его в мою единоличную собственность. В доме будут проживать я,моя мама и мой гражданский муж. Деньги, вложенные в дом принадлежат мне, моей маме и моему гражданскому мужу. Как обезопасить их проживание, в случае моей преждевременной смерти? Чтобы мои наследники не смогли оставить без жилья мою маму и мужа?
Мой муж построил дом на дачном участке, который записан на его маму. Теперь он хочет зарегестрировать дом на себя, можно ли это сделать, не переоформляя землю? Мама хочет половину земельного участка оставить в наследство второму сыну - брату мужа. А дом, который мой муж построил сам - был только его. Как нам все это правильно оформить? Объясните пожалуйста (Чтобы дом был на мужа, а земельный участок записан на маму?
Мой дедушка оформил дом с участком земли на своих дочерей (мою маму и мою тетю). Мама умерла год назад, значит теперь дом останется моей тете? Или я вместо мамы имею право на этот дом? Если нет, то что нужно сделать, чтобы я тоже смогла вступить в права на него?
У нас вот такая ситуация. Моей маме она инвалид детства слабоумие. Бабушка моя мамы мама подорила квартиру, оформила дарственную, мой дядя мамин брат обманым путем взял у мамы паспорт и уговорил бабушку переписать квартиру на него а маму отписать. Бабушка умерла и дядя тоже, теперь квартира у дяденой жены.
Мы построили дом на земле, которая в собственности моей мамы. На этой земле стоит и ее дом. Наш дом мама зарегистрировала на свое имя, т.к. он построен на её земле. Обещала написать дарственную на мое имя. Нам сообщили, что скоро нас будут сносить. Что нам делать чтобы мы получили отдельную квартиру, а мама отдельную.
День добрый. У мужа моего есть участок земли, приобретённый им ещё до свадьбы для ИЖС, на котором мы хотим построить дом. Процедура строительства и оформления знакома.
Мама моя продаёт свою квартиру, чтобы на вырученные деньги мы смогли поставить два дома-один для неё,в котором она будет прописана (возможно ли и это?), и для нас с детьми на этом участке. Скажите, как лучше нам всё это юридически оформить-имею в виду два дома-два собственника (я и мама) на земле третьего собственника (мой муж).
И смогут ли потом мои братья претендовать на дом мамы, если он находится на земле моего мужа?
Вот так всё запутано, но хотелось бы разобраться, у меня двое несовершеннолетних детей от первого брака.
У мамы земля паевая находится в аренде у фермера. В сентябре прошлого года фермер посадила пшеницу на этой земле, а в апреле этого года мама продала ей землю эту. Фермер должна была дать пшеницу или деньги за продажу пшеницы, но отказывается, хотя при продаже земли она сказала что выплатит все. Должна ли она маме выдать пай пшеницы?
В моей семье не простая ситуация: моя мама купила землю в 94 году и построила дом, вывела его под крышу. Так как нас там не было, Мама передавали деньги своей маме, что бы та нанимала рабочих. Деньги не переводились, а отдавались знакомым, которые летели в москву. Бабушка в то время была уже на пенсии, а мы жили на Чукотке. У мамы не было возможности приехать и оформить дом на себя, поэтому оформила на свою маму, так как та переехала уже жить в Москву. Бабушка сейчас выгоняет из дома мою маму и говорит что она там никто и что дом не ее.Мама и я там прописаны. Может ли Мама отсудить часть дома?
У мамы однокомнатная квартира, ее муж умер и оставил завещание полквартиры маме, полквартиры его дочке. Когда он умер мама и его дочка вступили в права наследства. Мама говорила, что пока она жива никто ее тревожить не может. Прошло 11 лет со дня смерти мужа, и вот теперь его дочка ссылаясь на какой-то новый закон, требует деньги за ее часть, грозясь выставить свою часть на продажу, а маме 80 лет. Может ли она так сделать?
Моя мама инвалид 2-ой группы, ей выделили участок земли для строительства дома, но мой папа умер и дом строить пока не кому. Сосед сказал, что если в течении 3 лет мы ничего не построим то участок у мамы заберут. Это правда? Прошу ответ ссылкой на закон. Не хотелось бы потерять землю т.к. у моей мамы 3 дочери и 4 внука. На сегодняшний день мы используем землю под огород. Подскажите как сохранить участок!
