Как и когда подать документы на налоговый вычет по ипотеке и квартире в собственности в Санкт-Петербурге

Для получения вычета необходимо представить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ в следующем году. Как только Ваш работодатель предоставит справку 2-НДФЛ можете сдавать декларацию.

Либо у работодателя за ноябрь декабрь.

Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ; Письмо Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348):

• у работодателя (или у нескольких работодателей одновременно), в том числе до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты;

• в налоговом органе по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычеты.

В зависимости от того, какой объект недвижимости вы приобрели и какие понесли расходы на его приобретение, для получения вычета потребуются, в частности, следующие документы (пп. 2, 6, 7 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минфина России от 04.10.2016 N 03-04-07/57750):

1) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписка из ЕГРН;

2) копии договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;

3) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки).

Обратите внимание! Оплата доли в приобретаемом объекте недвижимости со счета другого покупателя не является основанием для отказа в налоговом вычете, если налогоплательщик подтвердит фактически понесенные им расходы на приобретение доли (Информация ФНС России);

4) копия кредитного договора и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;

5) справка о ваших доходах (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).

У Вас был договор долевого участия? Если Вы получили квартиру по акту в 2019 году, то Вы можете получить вычеты, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, начиная с 2019 года.

Вы можете подать заявление на вычет вместе с налоговой декларацией за 2019 год, как правильно указал коллега, а можете сделать это немедленно, и получить в налоговой справку о праве на вычет.

Эту справку Вы можете предъявить в бухгалтерию по основному месту работы, они пересчитают Вам НДФЛ.