Подскажите возможно ли и как лучше сделать, чтобы этот дом не попал под выплату алиментов.

Оформление доверенности на передачу земельного участка и недвижимости в собственность родственнику - дарение или купля-продажа?

У моего дедушки есть земельный участок с недвижимостью. Он хочет передать его моей маме (своей дочери), но он уезжает в ближайшие дни. В связи с этим дедушка хочет оформить на меня доверенность на право передачи этой земли. Документы на землю и недвижимость датируются 94-м годом, в 2014 выданы документы только о том, что участку и дому присвоен адрес. В ближайшее время мы планируем заняться межеванием участка. 1. Что лучше оформить: доверенность на право дарения или на право подписания договора купли-продажи? Что будет проще для передачи земли в собственность родственнику? 2. Поскольку межеванием будет заниматься мама, то изначально дедушка хочет передать (подарить/оформить договор купли-продажи) этот участок по доверенности маме (как я уже писала выше). Возможно ли оформить доверенность на дарение/куплю-продажу участка и недвижимости по документам от 94-го года? Какие документы нужны для оформления договора дарения/купли-продажи? Для начала дедушка хочет оформить доверенность на меня для передачи участка и дома в собственность маме от его лица. После этого я передам маме права на собственность по доверенности. И потом мама будет заниматься межеванием уже своей собственности. Будет ли это верно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?

Я проживаю в частном доме (который достался мне и двум моим родным братьям по наследству от родителей) с двумя детьми. Мои братья предложили мне подарить свои доли, которые они имеют на этот дом и оформить договор купли продажи. Дом приватизирован, а земля в собственность не оформлена. Могу ли я оформить договор купли-продажи дома без земли, а потом, когда дом будет оформлен на меня оформить уже и землю на свое имя? Какой перечень документов мне необходим для оформления договора купли-продажи долей в частном доме в моем случае или может лучше оформить дарственную?

Читать ответы (1)

Способы безопасной передачи права собственности - Как гарантировать непререкаемость передачи дачи и дома дочери

Как лучше передать право собственности? Мой отец хочет передать право на собственность мне, своей дочери. В нашей семье дочь я, мой брат, но он умер два года назад, осталась у него дочь, тогда мы отдали ей и ее маме все что могли. Моему отцу хотелось бы избежать каких то припонов и передать право собстенности на дачу и свой дом мне. Как лучше это сделать, чтобы передача права была неоспарима?

Читать ответы (1)

Как обеспечить права дочери на дом, если я хочу выделить 3-ю часть своей собственности и зять берет ипотеку?

У меня есть собственность я хочу из нее выделить 3-ю часть собственность выставила на продажу но нужно время чтобы ее продать Зять берет ипотеку чтобы для своей семьи купить дом который я обещала оплатить после продажи своей собственности Но я хочу чтобы этот дом принадлежал только дочери Как быть Ведь дом зять будет оформлять на себя т.к. ипотека.

Читать ответы (1)

Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?

Читать ответы (4)

При разводе - сможет ли жена претендовать на дом, построенный на деньги от продажи дома мамы?

Живу в браке с женой. Есть земельный участок до брака. Моя мама хочет продать свой дом и передать мне денежную сумму для постройки дома на данном участке. Вопрос. При разводе с женой, жена сможет ли претендовать на этот дом который будет построен на деньги с продажи дома моей мамы? Если что дом который будет построен будет право собственности будет на меня оформлено.

Читать ответы (4)

Как правильно оформить передачу дачи по родственным связям - договор купли-продажи или договор дарения?

По поводу оформления недвижимости. Есть дачный участок с домом, оформленный в этом году в собственность (приватизирован). Владелица желает передать эту дачу своему зятю (т.е. мужу своей дочери) бесплатно. Как лучше оформить данную операцию: как договор купли-продажи или договор дарения? В каком случае налоги будут меньше, а оформление проще? Спасибо!

Читать ответы (1)

Наследственные права в отношении дома - возможные претензии дочери мужа и способы их предотвращения

12 лет назад мы с мужем купили дом, оформили его на меня, часть денег на приобретение дома давали мои родители. Через 7 лет, умирает мой отец, моя мама продает свое жилье и переезжает к нам, вносит все свои деньги от продажи своего жилья в улучшение нашего домовладения. У мужа есть дочь от первого брака, имеет ли она право предендовать на часть дома, если что-то случится с мужем? И какие документы мы можем оформить чтоб она не могла претендовать на дом?

Читать ответы (1)

И буду ли я обязана в этом случае отвечать этим имуществом по его обязательствам так, будто оно является общей собственностью?

Скажите, может ли мой муж по брачному договору оформить передачу в мою собственность своей дачи, приобретённой им ранее (до нашего брака) без указания в качестве причины передачи такого основания, как развод? Или требуется оформление договора купли-продажи или дарения? И буду ли я обязана в этом случае отвечать этим имуществом по его обязательствам так, будто оно является общей собственностью?

Читать ответы (1)

Просто если сделку отменят, у продавца может уже не быть денег, а получать из его пенсии придется очень долго.

ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ! Хочу купить земельный участок. Прямая продажа. Продавец вступила в наследство после смерти мужа и оформила в собственность, обременений (нет по выписке из ФРС). Продавец требует передачу денег после оформления договора купли-продажи у натариуса, путем перевода денежных средств на счет продавца. От передачи денег через банковскую ячейку отказывается (боится обмана). Переубедить не получается. При таком раскладе я остаюсь не застрахован, если вдруг продавец передумает продавать или откажут в перерегистрации в ФРС. Возможно себя застраховать каким либо способом? Что необходимо указать в договоре купли-продажи? Возможна ли передача денег под залог этого же участка? Например: если сделка отменяется по каким-то причинам, возврат денег в течении 2-3 суток (в полном объеме) с момента прекращения регистрации, если нет денег-то передача участка добросоветному покупателю для дальнейшего оформления. Просто если сделку отменят, у продавца может уже не быть денег, а получать из его пенсии придется очень долго. Да и не хочется бегать по судам. Помогите! Как себя застраховать и избежать неприятностей. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59