Я в сентябре 2019 г осуществила продажу 1/6 доли а праве общей долевой собственности квартиры за 400 тыс руб. Должна ли я заплатить налог 13 процентов?
Здравствуйте!
Когда было зарегистрировано право собственности на долю? По какому основанию получили право собственности - покупка, дарение, наследство, приватизация? Какая кадастровая стоимость доли и квартиры в целом?
Спросить
По наследству моему мужу досталась 1/6 доля родительской квартиры. 01 августа 2013 года было заведено на меня наследственное дело к имуществу умершего 01 ииля 2013 моего мужа.18 октября 2016 г оформила свидетельство о праве на наследство по закону.
Стоимость наследуемой доли квартиры 408707 рублй 74 копейки.
Спросить
Добрый день, вы можете воспользоваться ст. 220 Налогового кодекса и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, таким образом, налог платить не придется, но чтобы оформить это право, нужно подать в налоговую декларацию 3-ндфл до 30 апреля 2020 г.
Спросить
Вам не нужно уплачивать налог, так как срок владения недвижимостью превышает 5 лет. А учитывая, что Вы приобрели недвижимость в собственность до 1 января 2016 года, то данный срок и вовсе составляет 3 года и истек 01 августа 2016 года.
Положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У вас отсчет 3-летнего срока будет вестись с даты смерти мужа (если я правильно понял, это произошло 01.07.2013). Так как прошло более 3 лет налог платить не надо, декларацию подавать не надо.
Спросить
