Риэлтор по продаже квартиры требует принести сертификат мат капитал, ипотеку нам сбер одобрил уже, риэлтор утверждает что сертификат нужен для оформления купили продаже. Стоит ли передавать ей сертификат?

Разумеется, в договоре купли продажи нужно указывать все данные по сертификату. Можете копию предоставить...

Добрый день! Оригинал остаётся у Вас, риелтор его только сканирует для отправки в банк.

Заголовок - Риэлтор требует сертификат материнского капитала для оформления купли-продажи квартиры

Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников

Если один из трех сособственников обратился к риэлтору для продажи жилья (другие сособственники дали согласие на продажу), риэлтор требует придти остальных сособственников и принести документы для заключения договора на продажу. В случае отказа одного из сособственников продавать свою долю, должны будем выплачивать расходники риэлтора. Подскажите, пожалуйста действия риэлтора законные?

Читать ответы (3)

Требование учета сертификата на материнский капитал в договоре купли-продажи - насколько это необходимо и почему агент настаивает?

Агент, который продаёт недвижимость в обязательном порядке требует, чтобы номер сертификата на материнский капитал (который пока не получили) был учтён в договоре купли-продажи квартиры. Подскажите насколько это обязательно, и почему она может на этом настаивать? Первоначальный взнос наличными имеется. Из-за того что получение сертификата примерно месяц, хочу взять ипотеку, а уже потом как получу сертификат, им гасить ипотеку. Тем более, что агент по ипотеке, говорит, что сейчас при оформлении предоставлять сертификат не обязательно, можно им потом погасить. Почему такое странное поведение агента по продаже?

Читать ответы (2)

Задаток при покупке квартиры в ипотеку - необходимость и альтернативы

Решили купить квартиру в ипотеку. Подали соответствующее заявление в банк, банк одобрил ипотеку + первоначальный взнос материнский капитал. Нашли квартиру, но столкнулись с обязательным задатком риэлтору. Подскажите нужен ли этот задаток? И почему нельзя провести оценку квартиры и заключить договор купли-продажи без задатка?

Читать ответы (1)

На свою голову - как мы приобрели ипотеку в аварийном доме и столкнулись с отказом ПФР в использовании материнского капитала

Мы приобрели ипотеку в аварийном доме. Дом многоквартирный аварийный под реконструкцию. Квартира в идеальном состоянии. Банк ипотеку одобрил, запросил в пфр мат. капитал на погашение основного долга. Риэлтор уверял, что пфр одобрит. Мы по не знанию согласились. Но пришёл отказ от пфр так как жилье якобы не пригодно для жизни. Как теперь быть ипотека уже оформлена и мы живём в этой квартире. Не ужели ничего уже не сделать?

Читать ответы (2)

Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?

Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Спор о стоимости услуг риэлтора при продаже квартиры через материнский капитал

По договору купли-продажи квартира была продана за 515 000 руб (мат. капитал). А по договору возмездного оказания услуг между продавцом и риэлторским центром сумма стоит 23000 руб + 20 000 руб. за услуги риэлтора. Сейчас риэлтор вместо 230000 руб. хочет перечислить всего 210000 руб, хотя первоначально договоренность была о продаже за 250000 руб. (230000 продавцу и 20000 руб. риэлтору).

Читать ответы (1)

Покупаю квартиру в ипотеку сбер, стоит ли довериться риэлтору в оформлении или ипотечному менеджеру сбер.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры с обременением (ипотека) - стоит ли связываться и каковы риски?

Стоит ли покупать квартиру с обременением (ипотека)? Ситуация следующая для покупки квартиры наняла риэлтора (стаж риэлтора 25 лет, да и нашла его через знакомых), очень долго искали квартиру нашли подходящую, но она с обременением (ипотека). Сами мы тоже хотели приобрести квартиру в ипотеку. Банк владельца квартиры и наш банк один и тот же,риэлтор утверждает что проблем не будет и они все сделают по закону, стоит ли с этим связываться и каковы риски при покупке такой квартиры?

Читать ответы (3)

Вопрос: нужен ли при продаже собственности прежний договор купли продажи?

Я продаю земельный участок с домом, свидетельство о собственности у меня есть, а договор купли продажи (когда я покупала) утерян. Сейчас риэлтор для оформления договора купли продажи требует утерянный. Вопрос: нужен ли при продаже собственности прежний договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры на мат. капитал при наличии несовершеннолетних и умершего ребенка?

Муж покупает квартиру купленную на мат. капитал, собственников трое: отец, мать и первый ребенок (несовершеннолетний). Родителям ребенка одобрили ипотеку, на покупку дома, в котором они и планируют выделить долю для первого ребенка. Второй ребенок умер. Третий ребенок родился недавно, когда сертификат мат. капитала был уже использован... Возможно ли обезопасить себя от признания сделки купли-продажи недействительной? Возможно нужно прописать в договоре обязательные к исполнению условия? Чтобы мужу не потерять купленную кварииру..

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Заголовок - Риэлтор требует сертификат материнского капитала для оформления купли-продажи квартиры - стоит ли довериться?