Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить предоплату в случае отказа покупателя от сделки с продажей квартиры?

28.10.2019, 07:49
• г. Благовещенск

У на ситуация в следующем: Мы хотели продать квартиру, нашёлся покупатель который внёс предоплату 100 т. р, но в итоге он отказался от сделки, как можно не возвращать аванс?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, аванс должен быть возвращен в любом случае. Вам надо было в предварительном договоре фиксировать его как задаток, в этом случае можно было бы не возвращать ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Либо пытайтесь в суде доказать, что это был именно задаток, а не аванс.

Спросить

А можно ли выйграть суд если в договоре указон аванс, а не задаток?

Спросить

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России