Собственник сдал в аренду ПНП третьему лицу (арендатору). По этому ПНП третье лицо без всяких договоров осуществляет перевозку вагонов. Кто (осбвтенник или арендатор) имеет право на взыскание неосновательного оогащения.

Кто может взыскать неосновательное обогащение.

Возможно ли переуступить право аренды земельного участка, находящегося в аренде под ЛПХ?

Мне предлагают приобрести зем. участок находящийся в аренде под ЛПХ. Арендатор переуступил право аренды третьему лицу. Имеет ли право третье лицо также переуступить право аренды другому лицу? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос об ответственности за ущерб после окончания срока действия арендного договора и сдачи квартиры на сутки третьему лицу

Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался. За рамками заключенного договора, арендатор с устного согласия арендодателя сдал квартиру на сутки третьему лицу. Именно в эти сутки произошло затопление квартиры по вине третьего лица. Материальный ущерб был причинен только собственнику данной квартиры. Соседи не пострадали. Вопрос - кто несет ответственность за ущерб в квартире: собственник, арендатор или третье лицо? Уточнение - действующих договоров (аренды, субаренды) на момент затопления не было, но факт сдачи квартиры арендатору и субарендатору можно подтвердить другими доказательствами.

Читать ответы (2)

Как решается вопрос о возмещении ущерба при нарушении договора аренды коттеджа третьим лицом?

Если заключен договор аренды коттеджа, и в процессе аренды третье лицо, находящиеся в здании причиняет ущерб имуществу арендодателя. В этой ситуации арендодатель взыскивает возмещение с арендатора, а арендатор понеся субсидиарную ответственность выдвигает регресс к третьему лицу или же арендодатель сразу взыскивает с третьего лица?

Читать ответы (7)

Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу

Земельный участок оформлен в аренду под огородничество на 49 лет. Земли поселений в границах населенного пункта. Арендатор передает права аренды третьему лицу. В договоре аренды указано, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Вопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность.

Читать ответы (1)

Удержание имущества третьего лица арендодателем при съезде арендатора - законно ли это?

Договор аренды действующий. Арендатор съехал, не передав помещение и не предупредив. По договору арендод. Вправе удержать имущество арендатора в счет оплаты аренды. Имущество арендатора принадлежит третьему лицу. Законно ли удержание имущества третьего лица арендодателем*

Читать ответы (1)

Может ли физическое лицо передать свое помещение в аренду юридическому лицу, если они являются одним и тем же человеком?

Может ли Арендодатель - физическое лицо (собственник) передать по договору аренды помещение Арендатору - юридическому лицу. При этом Арендодатель и Арендатор один и тот же человек.

Читать ответы (1)

Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?

Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу. В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ). Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо? С уважением, Игорь.

Читать ответы (10)

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Арендодатель сдал помещение Арендатору. Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки. После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки. Арендатор отказался. Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд. Кто прав - Арендодатель или Арендатор?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить потери - арендатор или собственники при присоединении ТП к соседним зданиям?

Юридическое лицо взяло в аренду (Арендатор) у другого юридического лица (Арендадатель) земельный участок, здания и ТП. К ТП технологически присоеденены соседние здания, находящиеся за границей земельного участка Арендатора и в собственности (сторонние Собственники). Вопрос - кто должен оплачивать потери, Арендатор или Собственники?

Читать ответы (3)

Можно ли переуступить в аренду земельный участок, который уже был переуступлен другому арендатору?

Имеется земельный участок, находящийся в аренде. Была проведена процедура переуступка данного участка другому арендатору. Имеет ли право новый арендатор вновь переуступить данный участок третьему лицу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59