В собственности 2/3 дома, второй собственник 1/3 хочет выделить свою долю в натуре и определить правила пользования. Если суд ему выделит ту часть где нет коммуникации, должны ли мы будем ему оплатить подключение свет, газ,вода?

Оплачивать подключение ему Вы не должны, но не можете и препятствовать в подключении.

Уважаемая Наталья! Это решает экспертиза в суде. Определяется стоимость выделяемого помещения и возможно взыскание с Вас компенсации за подключение.

Если получите иск, обратитесь с ним на очную консультацию к юристу. В настоящее время доля в натуре части единого объекта не допускается. Максимум, что собственник 1/3 может сделать, это определить порядок пользования. Также при этом суд получает заключение эксперта по возможным вариантам раздела, каке правило это два варианта - по идеальным долям и по сложившемуся порядку пользования. Суд выбирает вариант, наиболее полно учитывающий интересы каждой из сторон.

Выделение доли в натуре и обязанность оплаты коммунальных услуг

Как выделить долю в доме в долевой собственности, если коммуникации заведены через соседей?

Если дом в долевой собственности (2 собственника, обе доли пока не выделены), есть отдельный вход, 2 лицевых счета, 2 участка отдельных, но коммуникации (газ, вода, электричество) все заведены в дом через соседей, можно или нет выделить свою долю в натуре? 1/2 дома, которую мы хотим купить, в дальнейшем, мы хотим снести и построить другой дом, к которому будем проводить уже свои коммуникации. Надо ли ставить после выдела в натуре 1/2 части этого дома, если будет в дальнейшем его демонтаж?

Читать ответы (1)

Как выделить долю в доме через суд в случае смерти собственников и неожиданной задержки наследников?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Читать ответы (13)

Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен

У меня в собственности есть 1\2 доля земельного участка и дома. Вид собственности общая долевая по 1\2 доле у каждого собственника. Хочу свою долю дома и земли продать. Покупатель требует выделить конкретную продавваемую долю забором. Второй собственник не хочет, чтобы я ставила забор. Можно ли документально выделить долю без участия второго собственника? Можно ли через суд или как-то еще заставить второго собственника выделить мою долю в натуре и поставить забор?

Читать ответы (2)

Как выделить долю в натуре если собственник второй половины не хочет выделять?

Как выделить долю внатуре если собственник второй половины не хочет выделять?

Читать ответы (2)

Право суда определить порядок пользования землей в ситуации долевой собственности на частный дом и сарай

Частный дом в долевой собственности двух владельцев в соотношении 1/3. Собственник меньшей доли выделяет в натуре. Он еще имеет долю в сарае который стоит на земле которая полностью принадлежит второму собственнику полностью. Имеет ли право суд определить порядок пользования землей? Выделить участок в общее пользование для пользования сараем.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с соседкой, отказывающейся предоставлять электричество после раздела общедолевой собственности?

У нас с соседкой дом и земля находятся в общедолевой собственности. Дом старый 1917 года постройки, все коммуникации (свет, вода) проходят через часть соседки. Отношения с ней очень плохие (постоянно хочет отрезать электричество, которое проходит по ее части дома). Сейчас она хочет выделять свою долю в натуре. Будет ли она иметь права после выделения своей доли отрезать нам свет? Что нам делать в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Долевая собственность на дом - что происходит, когда один из собственников выделяет свою долю в натуре?

Есть домовладение в долевой собственности. Один собственник выделил выделил свою долю дома в натуре с отдельным входом. Второй собственник свою долю в натуре не выделял. Действительно ли в таком случае будет свидетельство на право собственности у второго собственника (где указаны только доли от целого домовладения)?

Читать ответы (1)

Алгоритм выделения доли частного дома и земельного участка в натуре - подводные камни и изменение назначения земли

Алгоритм действий по выделению доли частного дома и земельного участка в натуре, и какие подводные камни могут возникнуть? Стоит ли это делать? Надо будет менять назначение земли? Земельный участок ИЖС по 1/2 доли. Межевание проведено целого участка. Дом в долевой собственности. Между долями участка стоит забор. Внутри дома также прохода к друг другу нет. Отдельные входы. Газ, свет, вода у каждого свои. Сосед затеял стройку, с которой мы не согласны, и чтобы мы не возражали, хочет выделить доли в натуре. Чтобы выделить доли, ему надо будет сначала узаконить свою пристройку?

Читать ответы (1)

Спор о выделении доли жилого дома в натуре

Один из сособственников подал иск в суд о выделении части жилого дома в натуре, если в суде доказать, что обустроить раздельные инженерные коммуникации невозможно, узкий двор, будет ли это являться основанием, по которому выделить долю в натуре нельзя, а определить порядок пользования? Сейчас эти коммуникации являются общими и проходят через моё помещение к соседу.

Читать ответы (2)

Вопрос о принудительном выделении доли в натуре при сделке с квартирой в долевой собственности

Квартира в долевой собственности (по 1/2 у каждого) Один собственник готов выкупить долю исходя из кадастровой стоимости квартиры Второй собственник хочет выделить долю в натуре и продать ее подороже. Может ли суд принудительно выделить доля в натуре?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение доли в натуре и обязанность оплаты коммунальных услуг - вопросы и проблемы.