Как защититься от потери воды при покупке участка с водопроводом от соседа

Прошу помочь в таком вопросе. Имею дачный участок с домом в СНТ «А». Через дорогу находится СНТ «Б».

В СНТ «Б», через дорогу, живёт гражданин «Иванов». Он имеет 2 участка 1 в своём СНТ«А» второй в нашем СНТ «Б».

В СНТ«Б» Проведена питьевая вода от водоканала. (круглогодичная.) Трубопровод проходящий по СНТ принадлежит членам СНТ«Б».

Гражданин «Иванов» провёл себе водопровод от этой трубы на 2 своих участка. И в СНТ «Б», и в СНТ «А». (это было 10 лет назад). Проект водоканала у него есть, как и у остальных членов их СНТ. Но официально оформлять документацию они начали около года назад. (раньше просто платили по счётчикам). Давление воды периодически, по выходным маловато, по этому усилился контроль членов правления СНТ за расходом воды.

Мой сосед «Иванов» Пользовался водой на 2-х участках все эти годы. Теперь решил один свой участок в нашем СНТ «А», т.е граничащей непосредственно с моим, продать.

Я заинтересован его купить. (Устная договорённость есть.).

Вопрос в следующем. Я хочу приобрести участок только с условием, что вода, поступающая с их водопровода на участок в СНТ «А» из СНТ «Б» (как и было раньше), останется у меня. Соответственно с переоформлением документов в водоканале. Хозяин не возражает, но как на это отреагируют члены СНТ «Б»? Я пытался заручиться каким нибудь документом от правления СНТ «Б», что они не будут возражать оставить мне воду после продажи участка. На что было сказано что писать ни чего не станут, что вроде есть решение собрания 10 летней давности, о том, что разрешают «Иванову» дополнительную ветку от их СНТ «Б» до его участка, в наше СНТ «А». (Как и продолжалось использование последние 10 лет.). «Иванов» как хозяин, вправе пользоваться сам, или продав участок оставить его с водопроводом.

Как подстраховаться покупая участок, не остаться без воды? Покупка дополнительного участка, в основном из за водопровода.

Сейчас «Иванов» будет оформлять на себя официальные документы в водоканале, на оба своих участка и в СНТ «А» и в СНТ «Б».

Может лучше сначала переоформить его участок на себя и самому в водоканале получить документы на воду уже на своё имя?

Может ли правление их СНТ «Б», после покупки мной участка с водопроводом отрезать мнее его? Не смотря на оформленные документы в водоканале (труба то по СНТ их)?

Прошу извинить за возможное сумбурное изложение обстановки, просто хотел максимально подробнее всё написать.

Подскажите как мне лучше поступить в данной ситуации.

Заранее благодарен за ответ. С уважением Александр.