Знакомые взяли ипотеку на покупку дома, платили два года исправно, но сейчас ситуация ухудшилось. Они предлагают нам купить у них этот дом в рассрочку. В принципе мы готовы, дом хороший. Хотелось бы узнать, можно ли нам за них выплачивать ипотеку не расторгая их договора с банком? И какой нужно оформить договор чтобы после выплаты долга дом перешёл в нашу собственность?

Добрый день! Все сделки с недвижимостью должны проходить государственную регистрацию. Далее, если проблемы у продавцов дома с банком, необходимо вопрос по сделке решать только с банком. Как вариант, при наличии согласия банка, можно оформить предварительный договор купли-продажи дома с определением всех условий по сделке. С ув.!

Возможно ли перевести ипотеку на другого человека и как оформить сделку для собственности дома после выплаты долга?

Как обеспечить переход дома в мою собственность после полной оплаты без банков и сторонних организаций?

У меня есть знакомая, у нее есть дом с участком, как нам сделать так, чтобы этот дом с участком перешел в мою собственность только после полной уплаты всей стоимости дома. То есть, какой договор нужно заключить, чтобы этот дом был в рассрочку без участия банков или сторонних организаций?

Читать ответы (1)

Банк забыл подписать договор ипотеки - как это может помочь многодетной семье сохранить свой дом?

Взяли у банка валютный кредит на покупку дома, это единственное жилье. Платили исправно 6 лет без просрочек, доллар вырос, сейчас платежи неподьемные. Обратились в банк за реструктуризацией, И ТУТ выяснилось, что договор ипотеки не подписан! Банк забыл его оформить. Как это можно использовать, чтобы банк не отобрал дом? Мы многодетная семья, трое маленьких детей.

Читать ответы (2)

Хотите обременить дом до полного погашения расрочки? Возможны ли дополнительные соглашения?

В 2020 г. заключили договор купли-продажи дома с участком в расрочку на 2 года, в договоре залог дома не указывали и госкомрегистр при регистрации обременение не ставил. Сейчас хотим сделать обременения на дом до полной выплаты рассрочки. Вопрос: можно заключить доп. соглашение, чтобы отправить в госкорегистр и выставить обременения до полного погашения рассрочки?

Читать ответы (2)

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.

Читать ответы (1)

Вопрос по предъявлению претензий застройщику за срыв договора и оформлению выплаты ипотеки

Взята ипотека в Сбербанке на новостройку. Застройщик должен сдать дом по договору до 31 декабря 2017 г. Сейчас предлагают переоформить договор до 31 июля. Сами за этот период снимаем квартиру. Как правильно предьявить претензию застройщику в выплате неустойки, оформить выплату ипотеки за просрочку по договору.

Читать ответы (2)

Когда оформляется право собственности при покупке дома в рассрочку - до или после окончания договора и полной оплаты?

При покупке дома в рассрочку право собственности когда надо оформлять сразу или по окончанию договора рассрочки и выплаты всей суммы за дом?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оформления земли в собственность и пристройки к дому при его покупке без наличия аренды или

Хотим купить дом, на землю у продавцов нет ни аренды, ни собственности. Можно ли после покупки дома оформить землю в собственность и сделать пристройку к дому, так как дом маленький.

Читать ответы (2)

Можно ли продать дом, оплаченный частично материнским капиталом, чтобы купить квартиру?

Мы взяли ипотеку на покупку дома, а часть ипотеки погасили материнским капиталом, могу ли я продать теперь этот дом чтоб купить квартиру.

Читать ответы (1)

Риски и выгоды покупки участка с домом в ДНП без оформления собственности на дом - проверка выгодности и возможные риски.

Ситуация: хотим купить участок с домом в ДНП. Участок в собственности, дом не оформлен в собственность. Хозяева дома предлагают нам купить участок и оформить дом в собственность. Говорят, что это очень просто. Вопрос: есть ли в этом риски для нас и в чем они? И стоит ли делать такую покупку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как приобрести дом с участком на этапе оформления документов и составить правильный договор купли-продажи

Я хочу купить дом, дом в собственности, кадастровый паспорт имеется. А земельный участок под ним, документы на который находятся на оформлении (сделан обмер, предположительно будут готовы где то в июле). можно ли приобрести дом с участком на этой стадии, т.е. получив сейчас в собственность дом, а участок оформить на себя через какое-то время. Каким образом необходимо оформить сделку? Как правильно составить договор купли-продажи дома, чтобы его зарегистрировала Регпалата? Как оформить договор купли-продажи земельного участка, чтобы в дальнейшем на его основании оформить свид-во о собственности на себя? Продавец тоже покупает дом и ему нужны деньги, задаток. Очень прошу помочь. Срочно нужно.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59