Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С какими трудностями мы можем столкнуться и что можно подготовить перед тем как поедем в деревню?

04.04.2012, 17:09
• г. Москва

Нами был приобретен зем. участок с домом (дома нет, снесен) по ген. доверенности от собственника со всеми правами. У нас и хозяина не было времени заниматься оформлением и сошлись на генералке, участок находится довольно далеко от Москвы.

На сегодняшний день имеется возможность, в конце концов заняться оформлением до с участком.

Планируем с (гражданским) мужем (доверенность на него) оформить все это на меня.

С чего начинать и с каких документов мы понятия не имеем. С какими трудностями мы можем столкнуться и что можно подготовить перед тем как поедем в деревню?

На руках все документы на дом с участком, вплоть до счетов на электричество. Расписка от жены хозяина имеется (рукописная), является это важным пунктом?

Никто в доме не прописан и владелец только один.

Будем благодарны за понятные разьяснения без выдержек на законы в которых только запутаться можно.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если вы купили, то должен быть договор купли продажи, и к нему прилагаются: правоустанавливающие документы, кадастровые, а также доверка на мужа на регистрацию договора. Берете паспорта, правоустанавливающие, договор, доверенность, кадастровые документы, платите госпошлину - и идете в Управление Росреестра по МО, на регистрацию. После регистрации вы получите свидетельство и зарегистрированные договоры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
21.06.2022, 18:54

Как оформить дом при наличии только генеральной доверенности и свидетельства на землю?

Суть вопроса-лет 10 назад был куплен дом и участок, хозяин которого оформил только ген доверенность. По итогу дом недооформили, дело потерялось и вообще непонятно на какой оно стадии было, но скорее всего там успели только оформить все на прошлого хозяина, так как там вообще ничего не было зарегистрировано. Хозяин дома умер да и срок доверенности давно истек. Есть ли какой то шанс оформить дом? На руках только свидетельство о праве на землю на прошлого хозяина и эта доверенность.
Читать ответы (2)
Ольга
16.06.2014, 15:24

Как оформить доверенность для покупки дома, чтобы доверить процесс супругу

Как подать документы на оформление доверенности для покупки дома? Мы хотим купить дом, но мне некогда заниматься оформлением документов. Могу я оформить доверенность на супруга?
Читать ответы (3)
Лариса Николаевна
22.10.2014, 13:12

Ситуация с оформлением дома - доверенность просрочена, отказ предыдущего владельца выдать новую доверенность

Дом куплен по генеральной доверенности. Настоящий владелец не успел оформить на себя дом. Доверенность просрочена. Есть расписка о получении денег не оформленная у нотариуса. Можно ли потребовать у предыдущего владельца новую доверенность для оформления дома. Он отказался это делать, мотивируя тем что ему не приходит квитанция об оплате налога и он не является владельцем. Новый владелец прописан в этом доме. Первый владелец оформил дом в 1986 году. Дом продан по доверенности в 2000 году.
Читать ответы (2)
Яна
18.09.2015, 10:55

Как оформить сделку купли-продажи дома с земельным участком в случае отсутствия владельца (проживающего в Германии)?

Как совершить правильную сделку купли - продажи дома с земельным участком, если владелец находится за границей (Германия) и у него не будет возможности лично присутствовать? Дом находится в деревне и земля под строительство выделялась сельсоветом официально - межевание произведено, так же все постройки на участке соответствуют техпаспорту - инвентаризованы. Все документы на дом и участок в порядке, задолженностей по ЖКХ нет. Прописан был только один владелец. Загвоздка в том, что сам владелец дома не сможет присутствовать при сделке, а для оформления доверенности тоже нужно его присутствие. Может есть какое нибудь правильное по закону решение? Спасибо за ранее...
Читать ответы (1)
Ольга.
19.09.2014, 14:49

Как оформить дом, если срок действия доверенности истек?

Мои родители 10 лет назад купили дом в деревне (отдали деньги за него, взяли согласие супруги хозяина дома, о том что она на против продажи дома). Дом не оформили, но написали доверенность на мое имя (я дочь), о том что хозяин дома доверяет мне совершать все сделки связанные с домом. Доверенность выдана сроком на три года. Далее хозяева уехали на новое место жительства, мы не знаем куда. Срок доверенности вышел, возможности оформить не было. Сейчас родители хотят оформить дом. Вопрос: как это сделать? Можно ли оформлять дом на основании просроченной доверенности?
Читать ответы (1)
Елена
11.07.2011, 23:22

Как мне теперь оформить дом на себя?

Пять лет назад купила дом с участком по доверенности на оформление документов, у хозяина взяла наториально заверенную расписку о передаче ему денег, за три года не успела оформить все документы. Хозяин дома умер два года назад, его жена вступать в наследство отказываеться и давать доверенность мне на вступление в наследство тоже отказалась. Как мне теперь оформить дом на себя? Оформление дачного участка.
Читать ответы (1)
Ирэн
15.05.2014, 19:32

Как оформить доверенность от супруги на покупку дома на средства материнского капитала?

Какая доверенность нужна от меня мужу на покупку дома на средства материнского капитала? Приобретаемый дом находится далеко, поэтому муж один поедет и будет заниматься оформлением договора. (Нужна ли эта доверенность вообще, ведь это семейный капитал)
Читать ответы (2)
Екатерина
01.06.2017, 23:17

Оформление генеральной доверенности на оформление документов на дом в Беларуси - требования и процедура

Нужно оформить генеральную доверенность на право оформления документов на дом (кадастр, тех паспорт и т.д.) дом находится в Республике Беларусь. Хозяин в СПб. Оформлять документы на дом от имени хозяина будет оформлять гражданин Беларуси от имени хозяина дома. Генеральная доверенность будет оформляться в Питере. Какие документы нужны для оформления доверенности гражданину РБ?
Читать ответы (1)
Лариса НИколаевна
04.01.2018, 16:40

Как оформить дом, приобретенный без документов и потерянной доверенности?

Здравствуйте. В 2003 году купили дом без оформления документов. Хозяин нас сразу прописал. Оформили генеральную доверенность на риэлтора, которая собиралась нам оформлять дом. Дом был без окон и дверей, риэлтор не оформила дом и доверенность пропала. Бывшего хозяина дома нет возможности найти. Как нам сейчас оформить дом?
Читать ответы (2)