Купила дом с участком, после сделки продавец нашёл техническую ошибку (перепутанные кадастровый номера), обратившись в кадастровую палату ей отказали, и она подала в суд на частично недействительной сделки, администрация меняла 2 раза постановление о присвоении и замене адресов после сделки и не поставив в известность.

Добрый день! В данном случае, суд можно выиграть! Продавцу нужно было подавать в суд на росреестр! Обычно они вносят по таким делам они вносят изменения!

Проблемы с кадастровыми номерами и правом собственности на дом

Отказ кадастровой палаты в изменении данных в паспорте дома из-за условного кадастрового номера

Подали заявку на присвоение адреса новому дому. При заказе адресной справки у нас попросили свидетельство на право собственности. В нем был указан условный кадастровый номер дома. Получив справку с адресом понесли документы на изменение данных в кадастровом паспорте с присвоенным новым адресом. Кадастровая палата отказала в изменении сведений в паспорте т.к.указан был условный кадастровый номер. Его нам присвоили при начальном оформлении документов. В процессе оформления дома кадастровый паспорт менялся и был присвоен постоянный кадастровый номер. Свидетельство на дом не меняли. Хотели поменять сразу с адресом. Градостроительство отказали поменять в адресной справке условный кадастровый на постоянный. Сказали разбирайтесь в кадастровой палате. Теперь получается что мы не можем внести изменения в кадастровый паспорт т.е вписать туда присвоенный адрес. В дальнейшем поменять свидетельство и получить прописку.

Читать ответы (1)

Куда обратиться чтоб признать кадастровую ошибку, кто при кадастровой ошибке должен делать замеры

Куда обратиться чтоб признать кадастровую ошибку, кто при кадастровой ошибке должен делать замеры, и кто дает заключение есть ли кадастровая ошибка или нет, кадастровый инженер находиться в кадастровой палате?

Читать ответы (1)

Через некоторое время вышло постановление главы администрации о присвоении адресов в нашем селе.

Купили 1/2 жилого дома (есть кадастровый номер) и земельный участок (есть кадастровый номер,1/2 дома находится на этом участке), затем позже купили другую 1/2 этого жилого дома (есть кадастровый номер) и земельный участок на котором стоит вторая половина (на этот участок также есть кадастровый номер). Через некоторое время вышло постановление главы администрации о присвоении адресов в нашем селе. Сейчас мы хотим продать всё вместе, для этого обратились за постановлением о присвоении адреса, чтобы оформить сделку купли-продажи в УФРС уже с адресом, но местная администрация отказывает оформить адрес на нашу недвиж., мотивируя это тем, что сначала необходимо сделать новое межевание и тех. паспорт (т.к. нужен один кадастровый план на весь земельный участок и один кадастровый паспорт на весь дом). Правомерно ли такое требование? Какие правовые нормы регулируют этот вопрос?

Читать ответы (1)

Как исправить перепутанный кадастровый номер при оформлении документов на продажу квартиры?

Начали оформлять документы на продажу квартиры и выяснялось, что в палате перепутали кадастровый номер с другим адресом, перепутано несколько лет назад, когда оформляли право собственности, отправили запрос в кадастровую палату на исправление номера но нам отказали, что делать?

Читать ответы (1)

Продавцы дома - братья. Один брат подал на апелляционную жалобу, хочет вернуть дом после одобрения судом?

Я купила дом. Продавцы 2 брата. 1 брат который не вступил в наследство подал в суд спустя 1 год после того как мы купили. На суде ему отказали считать сделку купли продажи недействительной, а частично 1/3 от доли что бы оплатили братья с продажи дома. Но он хочет вернуть дом, подал на апиляционную жалобу чтобы считать сделку недействительной. Я переживаю, может ли суд считать сделку недействительной?

Читать ответы (5)

Как получить право собственности на часть дома без документов из кадастровой палаты?

Можно получить право собственности на часть дома восстановленного после пожара, эта часть дома дана мне по решению суда, не обращаясь в кадастровую палату за кадастровым паспортом, т.к. кадстровая откзывается ставить на кадастровый учет эту часть дома, ссылаясь на постановление минэкономразвития, на другую часть дома получено право собственности и кадастровый номер на дом. могу я в росреестре по решению суда без документов из кадастровой палаты получить право собственности на мою часть дома.

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией дома - Координаты участка не соответствуют данным кадастровой палаты, требуется устранение ошибки

Не можем зарегистрировать дом на личном участке, т.к. координаты дома не вписываются с координатами участка по данным кадастровой палаты. На самом деле претензий к границам участков у соседей нет. Участки разделены заборами и мой дом стоит на моем же участке, но координаты участка в кадастровой палате занесены не верно. Т.е по их данным мой дом стоит на участке соседа, дом соседа на участке другого соседа и так вся улица. Смещение составляет порядка 10-15 метров. Необходимо устранять кадастровую ошибку (изменять координаты по факту), но почему это должно быть проблемой владельцев участков. Просто кадастровая палата вводит в заблуждение граждан давая им ложную информацию, выдавая кадастровые выписки и т.д. Можно ли обязать кадастровую палату устранить ошибку за их же счет?

Читать ответы (1)

Как разделить дом в дуплексе при 1/2-долевой собственности - простые варианты решения

Купили дуплекс, 1/2-долевая собственность. Хотим разделить. Уже разделили землю, подали заявление в администрацию на присвоение адресов земельных участков, а как разделить дом-не понятно. БТИ отправляют в отдел архитектуры, отдел архитектуры-к нотариусу. Нотариус говорит, что можно заключить соглашение без его участия и с постановлением о присвоении адреса земельному участку и соглашение, постановление сдать на регистрацию... Какой самый простой вариант?

Читать ответы (1)

Может ли бывшая жена оспорить продажу дома после 7 лет развода без регистрации в кадастровой палате?

Купили дом, продавец в разводе 7 лет, в кадастровой палате при оформлении сделки запросили только свидетельство о разводе. Документы на его имя, в доме никто не зарегистрирован, несовершеннолетних детей нет. Может ли суд по претензии бывшей жены признать сделку недействительной?

Читать ответы (1)

Возможность признания недействительности нотариально оформленной дарственной сделки при наличии незарегистрированного строения

Могу ли я признать сделку дарения недействительной, оформленной ноториально, а марте 18 года подарил дочери участок с незарегистрированным домом, в течении года она провела кадастровые работы, получила разрешение строительства, завершение строительства, присвоение адреса к дому. Подала документы в кадастровую палату. Могу ли я признать дарственную недействительной, и за того что мы в документах умолчали что есть незарегистрированное строение.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с кадастровыми номерами и правом собственности на дом - опыт одного владельца