Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже имущества в ипотеке без согласия жены - что может сделать муж, являющийся солидарным поручителем, во время расторжения брака и наличии несовершеннолетних детей?

31.10.2019, 08:48
• г. Тюмень

Может ли муж продать имущество, находящееся в ипотеке, без согласия жены? Жена является солидарным поручителем. Они находятся в стадии расторжения брака, имеются двое несовершеннолетних детей. Квартира приобретена с помощью средств гос. поддержки по программе "Молодая семья", частично ипотека погашена за счет материнского капитала. Муж согласен вернуть денежные средства государству, но возможности выплачивать ипотеку у него нет, т.к. половину з.п. он должен отдать на алименты.

Читать ответы (3)
Расторжение брака несовершеннолетних
Двое несовершеннолетних детей
Вернуть денежные средства
Ответы на вопрос (3):

Квартира приобретена с использованием кредитных средств, следовательно находится в залоге у банка. Сделка по отчуждению квартиры может быть совершена только с согласия банка.

Далее, квартира приобретена в браке, следовательно она является совместно нажитым имуществом. Без согласия супруги/супруга квартира не может быть отчуждена.

Далее, вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки, следовательно вы обязаны выделить доли детям. Любые сделки с долями несовершеннолетних в обязательном порядке удостоверяются у нотариуса.

Спросить

Муж хочет продать квартиру и вернуть деньги, взятые у государства - государству. Если материнский капитал будет возвращен, разве обязанность выделять доли остается?

Спросить

Муж не имеет права распоряжаться материнским капиталом. Эти деньги государство выделило детям. И доля им должна быть выделена в жилом помещении обязательно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России