У нас земельный участок 12 соток приватизирован на маму мужа, она хочет оформить на него, но у мужа есть брат

К наследникам первой очереди относятся - родители, дети и супруги умершего. До брата, я так понимаю, далеко!

Да, конечно я вижу, что мама жива, я просто цитирую наследственное право, очередность!

Право наследования по закону возникает в том случае, если не было составлено завещания.

Очередность наследования, предусмотренная законодательством РФ:

Первая очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

по праву представления - внуки и их потомки.

Вторая очередь - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

по праву представления - дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя, т.е. племянники и племянницы наследодателя.

Третья очередь - полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя т.е. дяди и тети наследодателя.

по праву представления - двоюродные братья и сестры наследодателя.

Четвертая очередь - прадедушки и прабабушки наследодателя.

Пятая очередь - дети родных племянников и племянниц наследодателя т.е. двоюродные внуки и внучки и родные братья и сестры его дедушек и бабушек т.е. двоюродные дедушки и бабушки.

Шестая очередь - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя, дети его двоюродных братьев и сестер и дети его двоюродных дедушек и бабушек.

Седьмая очередь - пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Восьмая очередь - нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Девятая очередь - имущество умершего признается выморочным, жилое помещение переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, иное имущество переходит в собственность Российской Федерации.

Договор дарения - это самый оптимальный вариант.

Нет налогов, и оспорить практически невозможно.

Обратитесь к юристу, который и составит вам договор дарения. Это от 1 500 до 5 000 руб.

Ну и кроме того оплатите пошлину: 1 000 руб - регистрация самого договора; 1 000 руб - регистрация права собственности на участок.