Как отказаться от установки тамбурной двери с замком на площадке в новостройке?

199₽ VIP

Если есть решение общего собрания (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), то установка двери правомерна. В противном случае установка тамбурной двери неправомерна. Можно вызвать межведомственную комиссию либо государственную жилищную инспекцию. Думаю что отозвать свою подпись вам уже не дадут. Попытайтесь переубедить оставшихся жильцов.

Ирина напишите в гжи запрос, было ли решение общего собрания со.46 ЖК РФ по этому поводу. Если было то законно, нет то нет. Можете сами провести свое собрание, составить протокол, чтоб ее не делать.

Удачи!

Поступите следующим образом, напишите этому лицу, который собирал подписи письменное заявление, что отзываете свою подпись денег платить не будете, так как, проконсультировавшись с юристами узнали, что установка данной двери незаконна, она подлежит демонтажу и Вам лишние расходы ни к чему. Данный тамбур является общедомовым имуществом и нужно общее собрание жильцов.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназна.

То что Вы подписали какое то согласие для УК-это не проблема, потому что вы в любое время можете отозвать это согласие Напишите на этот счет заявление на имя директора вашей УК РФ,что вы аннулируете свое согласие.

А вообще то лестничная площадка согласно ст 36 ЖК РФ является общедомовым имуществом, поэтому чтобы установить на вашей лестничной площадке тамбурную дверь необходимо решение общего собрания стст 44-46 ЖК РФ собственников помещений всего вашего дома

Также согласно Федерального закона "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ (последняя редакция) требуется заключение Госпожнадзора, что установление этой тамбурной двери не нарушает требования пожарной безопасности

Вам нужно узнать в Председателя Совета вашего дома-ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома-проводилось ли общее собрание по вопросу установки этой двери. Думаю, что оно не проводилось-тогда обращайтесь в ГЖИ для пресечения незаконной установки тамбурной двери.

Здравствуйте Ирина

Вообще запрещается

снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации, или устанавливать замок на дверь согласно

Постановления

от 25 апреля 2012 года N 390

О противопожарном режиме

(с изменениями на 20 сентября 2019 года)

Вы имеете право в первую очередь написать жалобу в жилищную инспекцию на УК, которое должно отвечать за сохранность общего имущества МКД.

Что такое решение общего собрания (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), как это узнать?

Где можно вызвать межведомственную комиссию либо государственную жилищную инспекцию?

Решение ОСС уже проводилось, насколько понимаю (у меня есть мой черновик). Насчет дверей: "Решение о замене существующих дверей в холлах, собственники на данном этаже принимают самостоятельно, с письмен. Оформлением согласия всех собственников на этаже, соблюдением жилищ. Закон-ва, норм и правил пожар. Безопасности". Я там оветила "за" что принимают самостоятельно, и дописала что я против самой замены двери. И еще, в одной квартире до сих пор никто не живет - вряд ли соседи имеют согласие их этой квартиры (если сказано что нужно согласие всех на этаже).