Однокомнатная квартира, собственником которой является мой дед, а я в ней прописан вместе с ним.

• г. Санкт-Петербург

Помогите решить вопрос о передаче прав собственника:

Однокомнатная квартира, собственником которой является мой дед, а я в ней прописан вместе с ним. Как передать права собственности от деда ко мне.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр! Дед может заключить с Вами договор ренты с условием пожизненного содержания и обязанностью его похоронить у нотариуса(не будете выполнять условия договора, дед может договор расторгнуть через суд), может подарить Вам квартиру по договору дарения (налога на дарение не будет, т.к в указанной квартире Вы с ним вместе зарегистрированы-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), может продать Вам квартиру по договору купли-продажи(Вы при этом можете получить вычет при покупке, если ни разу им не пользовались-пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму покупки, но не свыше 1000000руб., а дед должен подавать декларацию по подоходному налогу и подавать заявление на вычет при продаже-пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и тогда налог при продаже по ставке 13% будет у деда только если сумма, полученная от продажи больше 1000000руб. при условии, что квартирой дед владел как собственник меньше 5 лет). Если нет других наследников по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ), а также Вашего родителя-сына или дочери деда, который имел бы право на обязательную долю в наследстве, то Вы наследуете квартиру по праву представления. Кроме того дед может завещать Вам квартиру, если нет наследников, имеющих или могущих иметь к моменту открытия наследства право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). При любом способе наследования налога на наследство не будет, т.к в указанной квартире Вы с ним вместе зарегистрированы-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

Спросить

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
468
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 996 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
765
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
357
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
221
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 463 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
390
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 5 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 410 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
233
показать ещё