Однокомнатная квартира, собственником которой является мой дед, а я в ней прописан вместе с ним.

• г. Санкт-Петербург

Помогите решить вопрос о передаче прав собственника:

Однокомнатная квартира, собственником которой является мой дед, а я в ней прописан вместе с ним. Как передать права собственности от деда ко мне.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр! Дед может заключить с Вами договор ренты с условием пожизненного содержания и обязанностью его похоронить у нотариуса(не будете выполнять условия договора, дед может договор расторгнуть через суд), может подарить Вам квартиру по договору дарения (налога на дарение не будет, т.к в указанной квартире Вы с ним вместе зарегистрированы-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), может продать Вам квартиру по договору купли-продажи(Вы при этом можете получить вычет при покупке, если ни разу им не пользовались-пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму покупки, но не свыше 1000000руб., а дед должен подавать декларацию по подоходному налогу и подавать заявление на вычет при продаже-пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и тогда налог при продаже по ставке 13% будет у деда только если сумма, полученная от продажи больше 1000000руб. при условии, что квартирой дед владел как собственник меньше 5 лет). Если нет других наследников по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ), а также Вашего родителя-сына или дочери деда, который имел бы право на обязательную долю в наследстве, то Вы наследуете квартиру по праву представления. Кроме того дед может завещать Вам квартиру, если нет наследников, имеющих или могущих иметь к моменту открытия наследства право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). При любом способе наследования налога на наследство не будет, т.к в указанной квартире Вы с ним вместе зарегистрированы-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

Спросить
Алексей
03.11.2014, 14:25

После передачи прав собственности, какие выплаты ожидают мою матерь при стоимости квартиры в 8 млн р?

Имеется квартира деда, мой дядя является одним из собственников этой квартиры, вторым собственником являлся мой дед. После смерти деда, по завещанию своё право собственности на кваратиру дед передал моей матери. Вопрос, какие выплаты потребуются осуществить моей матери, при заявленной стоимости квартиры в 8 млн р?
Читать ответы (2)
Татьяна Сергеевна
25.09.2014, 11:27

Проблемы с передачей права собственности в семейном доме - какие права остаются у меня и гражданской жены?

Я проживаю в доме, где собственником является мой дед! помимо меня здесь прописаны моя мама, мой дядя-они являются детьми моего деда, мой сын несовершенно летний и гражданская жена дяди. Дед хочет передать права собственности моему дяди. После этого они меня с моим ребенком хотят выселить. На момент приватизации все кроме гражданской жены дяди были прописаны! Какие у меня права и права гражданской жены после передачи права соьбственности!
Читать ответы (2)
Денис
21.07.2003, 10:51

Имеется однокомнатная квартира, в которой прописаны мой дед и я (его внук).

Имеется однокомнатная квартира, в которой прописаны мой дед и я (его внук). Квартира была приватизирована только на деда еще до моей прописки к нему. Дед желает оставить квартиру мне после своей смерти. У деда есть два родных сына. Подскажите варианты передачи квартиры ко мне в собственность. Можно ли переприатизировать ее на меня? Если квартира станет моей собственностью, то буду ли я иметь право в будущем приобрести вторую квартиру, но быть прописанным в первой?
Читать ответы (1)
Роман
26.12.2004, 14:57

Я задавал вопрос, нак который вы попросили указать дополнительные данные.

Я задавал вопрос, нак который вы попросили указать дополнительные данные. Я прописан в квартире вместе с родной бабушкой. Также вместе с нами прописан дед, который не является мне родным. У них законный брак. У бабушки ближащими родствениками являются родная сестра. У деда также есть 2 родных сестры. Завещания не оформляется. Имею ли я право на эту квартиру после смерти бабушки и деда. Квартира оформлена на бабушку.
Читать ответы (1)
Роман
18.12.2004, 20:14

Также вместе с нами прописан дед, который не является мне родным.

У меня такой вопрос. Я прописан в квартире вместе с родной бабушкой. Также вместе с нами прописан дед, который не является мне родным. У них законный брак. У бабушки ближащими родствениками являются родная сестра. У деда также есть 2 родных сестры. Завещания не оформляется. Имею ли я право на эту квартиру после смерти бабушки и деда.
Читать ответы (1)
Алексей
05.02.2020, 06:12

Кто наследует квартиру после смерти деда - разбираемся в правах старшего сына

Квартира была в собственности деда, у деда было два сына, Старший сын умер, у старшего сына осталось два сына, Квартира перешла в собственность младшему сыну деда и дед вскоре умер. В квартире прописан собственник, младший сын деда и старший сын, старшего сына деда. Какие права имеет старший сын и может ли он заявить о праве на собственность?
Читать ответы (4)
Оксана
18.04.2014, 09:50

Как восстановить право собственности на квартиру и противодействовать выселению, проводимому матерью

Скажите, пожалуйста, как можно восстановить право собственности на квартиру в которой проживаю, я и моя дочка в ней прописаны, но не являемся собственниками. Ранее мне принадлежала однокомнатная квартира, которая была моей собственностью, и у моей матери тоже была однокомнатная квартира в собственности, затем эти квартиры были проданы и куплена общая квартира, собственником которой была оформлена моя мать. Теперь моя мать пытается выселить меня из квартиры по праву собственности, настаивая на прекращении родственных отношений. Могу ли я опротестовать единоличное право собственности моей матери и восстановить свое право на собственность?
Читать ответы (1)
Alla
01.04.2008, 17:22

Какие права имеет внук после смерти деда приусловии, что еме завещана квартира.

В дополнение к вопросу №553410 В квартире прописаны дед и внук. Дед является собственником, а внук нет. Какие права имеет внук после смерти деда приусловии, что еме завещана квартира. Спасибо.
Читать ответы (1)
Авророва Ирина Владимировна
29.05.2013, 10:33

Спор о правах на квартиру после смерти деда и появлении дарственной

В квартире были прописаны дед и бабушка, право собственности на деде. Потом оба попали в дом престарелых и дед умер. У чужих людей есть дарственная на квартиру от деда, о которой никто не знал. Можно ли оспорить сделку-произведена в июне 2012 года.
Читать ответы (2)
Артём Олегович
21.10.2014, 20:48

Умерший дед, прописанный в квартире - Каковы мои права на наследование?

Умер Дед, Квартира была на деде. Мы с ним были прописаны в одной квартире, еще отец тоже прописан. Отец лишен родительских прав. Имею ли я право на часть квартиры, если я там прописан.
Читать ответы (3)