Не соглашаясь на высокую цену, семья готовится к суду, чтобы доказать повышение рыночной стоимости дома

Дарение половины дома гражданскому мужу - проблемы при разделе имущества

Я подарила половину своего дома гражданскому мужу, на момент дарения 1/2 дома, его зарегистрированная площадь составляла 56 кв. м. рыночная стоимость составляла 750 тыс (дёшево, потому что дом - недострой). После этого мы расстались. Сейчас одаряемый желает продать мне свою 1/2 дома. Но теперь площадь дома составляет 112 кв. м. (подняли второй этаж), и рыночная стоимость теперь составляет 3 млн. Одаряемый просит половину рыночной стоимости, т.е. 1,5 млн. его требования законны?

Читать ответы (3)

Оформление дарственной на дом - вопросы по стоимости и возможности отмены

Здравствуйте.. Моя мама оформила дарственную на дом моему брату, взяв с него обещание, половину стоимости дома отдать мне, родной сестре. Мама продолжает жить в доме, брат оказывает уход за ней. Вопрос.. я получу от брата стоимость половины дома по кадастровой или рыночной стоимости? И может ли мама отменить дарственную или я опротестовать факт дарения через суд..

Читать ответы (3)

Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома

Построили дом в 2010 г. В 2015 г зарегистрировали. Кадастровая стоимость намного превышает рыночную. При продаже дома с какой стоимости будет начисляться налог с продаж? С кадастровой или рыночной. Как опротестовать кадастровую оценку?

Читать ответы (2)

Размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом - база - инвентаризационная или рыночная стоимость?

Какой размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом? Берется за базу инвентаризационная или рыночная стоимость? Обязательно ли заказывать в БТИ рыночную оценку стоимости дома для суда? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Имеет ли он на это право, какой должен быть дифект, какие сроки обнаружение дифекта?

При купли-продажи дом был продан по рыночной стоимости но в сделке была указана его оценочная стоимость. Но из-за дефекта дома покупатель хочет вернуть рыночную, а не оценочную стоимость этого дома. Имеет ли он на это право, какой должен быть дифект, какие сроки обнаружение дифекта?

Читать ответы (1)

Рыночная стоимость аварийного жилья при сносе - обычная или отличается от рыночной стоимости?

Скажите пожалуйста что значит рыночная стоимость кв.м.аварийного жилого помещения, подлежащего сносу? При сносе дома, оценка жилья будет произведена по рыночной стоимости, действующей в данном регионе или рыночная стоимость аварийного жилья отличается от обычной рыночной стоимости жилья? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с наследством дома при отсутствии завещания и разногласиях с наследниками?

Ситуация такая. В декабре 2012 года умер мой отчим, они с мамой прожили в браке 13 лет, Завещания он не оставил. У них с мамой в собственности дом, наследники - мама и его совершенно летние сыновья от предыдущего брака, по закону определили доли, сыновьям по 1/6 остальная часть-4/6 мамина. По истечении 6 месяцев мама вступила в наследство и получила свидетельство. Сыновья больше с мамой не общаются и никак себя не проявляют. Оценка дома была на основании стоимости БТИ (там какая-то стандартная форма для оформления наследства). Как сейчас лучше поступить, чтобы отдать сыновьям их доли, что бы мама оказалась единственным собственником? По оценке БТИ стоимость этого дома значительно ниже рыночной (по оценке БТИ - это 800 тыс. руб., рыночная 6 - 7 млн. руб.) Куда и с какими документами должна обратиться мама, что бы решить этот вопрос? Как быть, если сыновья моего отчима захотят, что бы доли определялись исходя из рыночной стоимости, а не из стоимости по оценке БТИ? и на сколько это их желание законно? В доме проживает только мама, она сама его содержит и оплачивает все коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Необходимость оценки рыночной стоимости при наследовании дома - объяснение и цель

Я оформляю наследство-дом. Все документы собраны, однако нотариус требует оценку рыночной стоимости дома, хотя инвентаризационная стоимость уже подсчитана. Продавать жилье я не собираюсь. Скажите, пожалуйста, прав ли нотариус и для чего нужна рыночная стоимость?

Читать ответы (1)

Может ли дядя после моего ответа подать в суд на раздел дома?

Я владею 1/2 часть дома, вторая 1/2 дома принадлежит моему дяде. Я планирую выкупить 1/2 дома у дяди, о чем неоднакратно у нас с ним был разговор. Но ни разу в разговоре дядя не называл конкретной суммы за свою полониву. На днях пришло письмо от дяди с таким текстом: Я предлагаю выкупить у меня 1/2 дома за такую-то сумму в срок до такого-то числа. В противном случае подаю в суд на раздел дома. Я выкупать не отказываюсь, но сумма указанная в письме явно завышена и ничем необоснована, т.к. мной сделана независимая оценка рыночной стоимости всего дома и сумма, которую требует дядя, чуть меньше рыночной стоимости всего дома (например, требует 5 т.р., а рыночная стоимость 6,5 т.р.). Я согласен выкупить половину дома за половину рыночной стоимости, тем более, что дядей было сказано, что он хочет получить половину рыночной стоимости дома. Я хочу письменно ответить дяде, что выупать согласен, но за мегьшую сумму. Может ли дядя после моего ответа подать в суд на раздел дома? И как суд может расценить его и мои действия?

Читать ответы (1)

Необходимая корректировка суммы для выкупа половины дома у дяди

Помогите, пожалуйста, незнаю что делать! Я владею 1/2 часть дома, вторая 1/2 дома принадлежит моему дяде. Я планирую выкупить 1/2 дома у дяди, о чем неоднакратно у нас с ним был разговор. Но ни разу в разговоре дядя не называл конкретной суммы за свою полониву. На днях пришло письмо от дяди с таким текстом: Я предлагаю выкупить у меня 1/2 дома за такую-то сумму в срок до такого-то числа. В противном случае подаю в суд на раздел дома. Я выкупать не отказываюсь, но сумма указанная в письме явно завышена и ничем необоснована, т.к. мной сделана независимая оценка рыночной стоимости всего дома и сумма, которую требует дядя, чуть меньше рыночной стоимости всего дома (например, требует 5 т.р., а рыночная стоимость 6,5 т.р.). Я согласен выкупить половину дома за половину рыночной стоимости, тем более, что дядей было сказано, что он хочет получить половину рыночной стоимости дома. Как мне привально составит письменный ответ дяде, что выкупать я согласен, но за другую сумму.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59