Какие права имеет ребенок при продаже квартиры после смерти матери и покрытии ипотеки?

Здравствуйте!

Цитаты нпа.

Ч 6 ст. 148.1 СК Опекун или попечитель ребенка имеет право и обязан воспитывать ребенка, находящегося под их опекой или попечительством, заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии ребенка.

Статья 16 ФЗ об опеке и попечительства Безвозмездное и возмездное исполнение обязанностей по опеке и попечительству

1. Обязанности по опеке и попечительству исполняются безвозмездно, за исключением случаев, установленных настоящей статьей, а также Семейным кодексом Российской Федерации.

2. Орган опеки и попечительства, исходя из интересов подопечного, вправе заключить с опекуном или попечителем договор об осуществлении опеки или попечительства на возмездных условиях. Вознаграждение опекуну или попечителю может выплачиваться за счет доходов от имущества подопечного, средств третьих лиц, а также средств бюджета субъекта Российской Федерации. Предельный размер вознаграждения по договору об осуществлении опеки или попечительства за счет доходов от имущества подопечного устанавливается Правительством Российской Федерации. Случаи и порядок выплаты вознаграждения опекунам или попечителям за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

3. По просьбе опекуна или попечителя, добросовестно исполняющих свои обязанности, орган опеки и попечительства вместо выплаты вознаграждения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, вправе разрешить им безвозмездно пользоваться имуществом подопечного в своих интересах. В договоре об осуществлении опеки или попечительства должны быть указаны состав имущества подопечного, в отношении которого разрешено безвозмездное пользование, и срок пользования имуществом подопечного. Орган опеки и попечительства вправе досрочно прекратить пользование имуществом подопечного при неисполнении или ненадлежащем исполнении опекуном или попечителем своих обязанностей, а также при существенном нарушении опекуном или попечителем имущественных прав и интересов подопечного.

Итак, отчим, как опекун, обязан был воспитывать и содержать ребенка. Только на каких условиях согласно ст. 16 ФЗ об опеки и попечительства.

Я бы рекомендовала провести оценку стоимости квартиры и требовать с отчима компенсацию исходя из этих данных, либо из средней цены за кв м Вашего региона, с учетом доли собственности. Также пусть ребенок возьмет в регпалате выписку из егрп, где будет указана точная доля его собственности.

Все требования к отчима пусть оформляет заказным письмом с обратным уведомление, при этом оставляя копию в качестве доказательства попыток мирного урегулирования вопроса.

Удачи!

Не забывайте оценивать ответы юристов звездочками.

Если он не согласится, то через суд.