Может ли балансодержатель отказать ИП в пролонгации арендного договора, оформленного через фонд государственного имущества?

05.11.2019, 18:49

• г. Ростов-на-Дону

Я ИП, есть договор аренды с ежегодной пролонгацией по доп. соглашению. Договор оформлен через фонд гос. имущества. Балансодержатель угрожает отказать в пролонгации. Имеет ли он на это право?

Читать ответы (1)

Пролонгация договора
Договор аренды
Фонд имущества

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

05.11.2019, 19:12,

г. Москва

Надо изучить сам договор.

Во-первых, важно понять, какие именно фразы содержатся в договоре по поводу пролонгации договора.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Есть разница между фразами: «пролонгируется на следующий год», «пролонгируется на следующий период» и фразами «пролонгируется на каждый последующий год», «пролонгируется на каждый последующий период». Если, из буквального толкования договора аренды следует, что договор аренды продлевался всего лишь на один год, то есть не продлевался на каждый последующий год, то представляется, что второй автоматической пролонгации не должно быть.

Для более детальной консультации можете обратиться в личном порядке к ответившему.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59