Собственность на участок - Как разделить землю с соседом, если часть дома находится на муниципальной земле?

05.11.2019, 21:04

• г. Москва

Есть участок 4 сотки в собственности ЛПХ. на нем жилой дом в собственности. Но часть дома находится на муниципальной земле неразграниченной собственности три сотки, сосед хочет эту землю под моим домом поделить. Имею ли я право на все три сотки или придется делиться.

Читать ответы (1)

Собственность на жилой дом
Участок в собственность
Собственность соседа

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Петренко Г. И. 4.6

05.11.2019, 21:15,

г. Орёл

ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 128 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59