Налоговая требует уплаты налога на сумму от продажи квартиры в ипотеку - как оформить договор или известить налоговую о не налогооблагаемой базе

Как налоговая может проверить стоимость продажи квартиры, если покупатели используют ипотеку

Проверяет ли налоговая через банк за сколько была продана квартира? Дело в том, что мы продаем квартиру менее 3 х лет в собственности и чтоб избежать уплату налога в договоре указываем сумму 1 млн. руб. Может ли налоговая узнать, что квартира была продана дороже через банк и заставить нас уплатить налог. Покупатели берут квартиру через ипотеку.

Читать ответы (2)

Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет

Вопрос по продаже квартиры. Нашла такую информацию: Если продается квартира, которая находилась собственности более 5 лет, Вы освобождаетесь от налога. Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, Вы должны будете заплатить 13 % от суммы, превышающей стоимость квартиры в 1 млн рублей. Если сумма сделки менее 1 млн. руб - Вы также освобождаетесь от уплаты налога. Правильно ли я понимаю, что если собственник владеет квартирой более 5 день, он освобождается от уплаты налога? Или в любом случае будет налог?

Читать ответы (2)

Общая налоговая база трешки 454000 руб., однушки 18700 руб. Как определить ставку налога и с какой суммы должны брать налог?

Вопрос о налоге на имущество физических лиц. Ситуация такая: на мою жену оформлено в собственности 1\2 трехкомнатной квартиры и однокомнатная квартира. Общая налоговая база трешки 454000 руб., однушки 18700 руб. Как определить ставку налога и с какой суммы должны брать налог? P.S. Нам определили налоговую базу как сумму за обе квартиры, хотя на её оформлена тока половина трешки и поставили ставку 2%, но сумму налога посчитали как с половины стоимости трешки.

Читать ответы (1)

Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?

Получаем квартиру в наследство. Квартира находится в ипотеке (не закрыто примерно 60%). Планируем закрыть полностью ипотеку и продать квартиру. Как рассчитывается в этом случае база для уплаты налога. Доход - стоимость продажи, а расход - только 1 млн руб, или сумма, которую мы заплатим для закрытия ипотеки, или стоимость квартиры по договору купли-продажи? Как лучше - переоформить на себя ипотеку или переоформить ипотеку сразу на покупателя (у него одобрение в этом же банке)?

Читать ответы (2)

Зачёт излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки по налогу на имущество - сроки и возможности.

Согласно пункту 5 статьи 78 НК РФ, зачёт суммы излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и (или) штрафам, подлежащим уплате или взысканию в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, производится налоговыми органами самостоятельно не более чем за три года со дня уплаты указанной суммы налога. В настоящее время у меня имеется задолженность по налогу на имущество (квартиру) за 2018 год. Какая дата считается по закону днём уплаты суммы налога на имущество за 2018 год? Может ли сейчас налоговая инспекция зачесть суммы излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки по налогу на имущество за 2018 год? С уважением, Ирина.

Читать ответы (4)

Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой

Мой отец продал квартиру и приобрел 2 других. Одну из приобретенных квартир он намерен вновь продать с целью приобретения другой квартиры. Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет. 1. Какой налог потребуется оплатить: 13% от суммы продажи или 13% от разницы между продаваемой и покупаемой вновь квартиры? 2. Потребуется ли уплачивать налог, если квартира будет в собственности более 3-х лет? 3. Если перевести квартиру в собственность на дочь, которая будет продавать недвижимость впервые, избежит ли она уплаты налога?

Читать ответы (3)

Может ли муж взимать налог на аренду квартиры без согласия супруги?

У меня есть квартира в индивидуальной собственности, приобретенная в браке в ипотеку, муж является Созаемщиком. Т.о. Она является совместно нажитым имуществом. Данная квартира сдается в аренду. Вопрос: может ли муж отчитаться в налоговую, заплатить налог как физлицо, и договор аренды квартиры будет заключен между ним и квартиросьемщиком? Обязательно ли на это мое нотариальное согласие? Я не могу официально сдавать квартиру. Как на это может посмотреть налоговая в ходе последующей проверки?

Читать ответы (1)

Какой налог заплатит продавец при продаже квартиры, полученной по договору дарения и находящейся в его собственности менее 3 лет?

Продаю квартиру, которая мне досталась по договору дарения, в собственности менее 3 х лет, за 2000000. Какой налог я заплачу, со всей ли суммы или только с той, что превышает 1000000. Продажа идет по ипотеке. Сразу планирую вложить эти деньги в новое, более дорогое жилье, может ли этот факт уменьшить сумму налога? И еще, рискует ли чем то продавец, если квартира продается по ипотеке, или лучше все таки дождаться клиента с наличкой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая требует уплаты налога на сумму от продажи квартиры в ипотеку - как оформить договор или известить налоговую о не налогооблагаемой базе

Москва - онлайн услуги юристов