Как поступить собственнику, неосведомленному о проведенном ремонте в нежилом помещении, намеревающемуся взыскать затраты?

06.11.2019, 19:17

• г. Пермь

Один из собственников произвёл ремонт в нежилом помещении, не сообщив об этом другому собственнику этого же помещения. Сейчас его намерения взыскать сумму затраченную на ремонт. Как следует поступить другому собственнику, который не знал о ремонте?

Читать ответы (1)

Ремонт нежилого помещения
Собственник помещения
Нежилое помещение

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.11.2019, 19:27,

г. Егорлыкская

Добрый вечер! На каком праве принадлежит нежилое помещение двум собственникам?

Поскольку использование общей собственности осуществляетя по соглашению между собственниками, то косметический ремонт должен осуществляться при согласии (а лучше при участии) второго собственника. В противном случае денег с него взыскать не удастся, а может быть придется приводить помещение в первоначальное состояние. Взыскать можно, если производится ремонт во избежание аварии или устраняются ее последствия на том основании, что каждый собственник обязан нести бремя расходов по содержанию общей собственности для поддержания его в состоянии пригодном для использования по прямому назначению, соразмерно своей доле в праве собственности на общее имущество.

Гражданский Кодекс РФ, то согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящегося в долевой собственности, осуществляется с согласия всех ее участников. Если же такого согласия нет, то спорные вопросы решает суд. ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Пользоваться долевой собственностью необходимо по соглашению.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59