Запрос на досрочное расторжение договора подряда из-за неисполнения обязательств подрядчиком

Сергей Петрович, расторжением договора будет являться тот момент, когда стороны возвратятся в первоначальное состояние - т.е. когда вам вернут денежные средства. Кроме того, не исключено, что в вашем договоре есть штрафные санкции (%), а также можно было бы потребовать % по использованию чужих денежных средств.

И последнее. Вам все-таки дополнительно с ними подписать в итоге соглашение о расторжении договора, в котором стороны не будут иметь друг к другу претензий.

1) ваших действий достаточно для расторжения договора;

2) если дом строится на месте, указанном вами, то вы можете не допускать проведение строительных работ

3) можете дополнительно отвезти письмо: что в случае отказа возвратить деньги, вы будете требовать выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (по ст. 395 ГК РФ)

4) Если Ответчик не реагирует никак, то обращайтесь в суд!

Сергей!

1. Договор будет считаться расторгнутым лишь тогда, когда вторая сторона согласится с этим в письменной форме или вступит в законную силу решение суда о расторжении договора (а не тогда, когда Вам вернут деньги).

2. Досудебный порядок в общем-то Вы соблюли. Однако не хватает четкости:

- предлагаю расторгнуть договор..., сообщив мне письменно о своем согласии расторгнуть договор в течение ... дней со дня получения настоящего предложения;

- предлагаю возвратить уплаченную мной Вам по договору сумму, перечислив ее в течении ... дней на такой-то мой лицевой счет.

...В принципе, можете обратиться к ним с дополнением к Вашему предложению о расторжении договора, конкретизировав сроки и счет

Сергей Петрович, вы уж определяйтесь - начал ли подрядчик что-либо делать или нет? И что значит формально?

Если подрядчик начал строить, а Вы договор не успели расторгнуть, то, с одной стороны, Вы вправе расторгнуть договор в порядке, оговоренном выше, с другой стороны, обязаны возместить подрядчику те расходы, которые он успел произвести во исполнение договора... Ситуация непростая... Думайте!

Сергей Петрович, дискутировать на сайте не совсем удобно, поэтому просьба, укажите адрес электронной почты и я вам напишу туда.