У меня есть дом, хочу его подарить сыну, которому 12 лет. У меня два вопроса:
1) могу ли подарить без разрешения супруга, если дом построился 4 года назад, а замуж я вышла год назад. Те супруг к дому отношения не имеет.
2) когда напишу дарственную, в выписке об имуществе дом у кого числиться будет? У сына? Или до совершеннолетия все равно будет на мне?
Ирина, разрешение формально потребуется, так как в ы в браке. Но самое главное, что без него вы и сделку не сможете совершить, так как законным представителем 4-летнего ребенка могут быть только его родители. А вы одна договор дарения с двух сторон подписать не сможете.
Если сделку совершите, собственником в Росреестре будет числиться ребенок.
Спросить
1. Да, можете. На дарение личного имущества согласие супруга не требуется. Но бывают нюансы с Росреестром. И приходится решать проблемы вплоть до обращения в суд.
2. После госрегистрации перехода права собственности дом будет числиться в собственности сына. Возраст не имеет значения. Распоряжаться домом сможете только с разрешения органа опеки. Потому вопрос: надо ли дарить? Вам бы на консультацию, может, иное решение, более простое найдется.
Спросить
Можно.
На сыне будет.
И без согласия органа опеки и отца ребенка уже не подарить, ни продать его нельзя будет.
Спросить
